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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度购房合同霸王条款识别与处理技巧
本合同目录一览
1.合同背景及目的
1.1合同签订双方
1.2合同签订时间
1.3合同签订地点
1.4合同签订目的
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.购房价格及支付方式
3.1购房价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
4.4验收争议处理
5.房屋产权转移及登记
5.1产权转移时间
5.2登记手续及费用
5.3产权登记争议处理
6.附属设施及配套设施
6.1附属设施清单
6.2配套设施清单
6.3附属设施及配套设施的权属
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
10.3不可抗力对合同的影响
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：房屋产权证复印件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人身份证明
14.其他约定事项
14.1霸王条款识别与处理技巧
14.2合同解释权
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同背景及目的
1.1合同签订双方
甲方（出卖人）：[甲方全称]
乙方（买受人）：[乙方全称]
1.2合同签订时间
本合同于2024年[具体日期]签订。
1.3合同签订地点
本合同在[具体地点]签订。
1.4合同签订目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于[具体地址]，具体位置详见附件一。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。
2.3房屋结构
房屋为[具体结构]，层数为[具体层数]层。
2.4房屋权属
房屋所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。
3.购房价格及支付方式
3.1购房价格
房屋总价为人民币[具体金额]元整。
3.2支付方式
（1）签订合同时支付定金人民币[具体金额]元；
（2）房屋交付前支付首付款人民币[具体金额]元；
（3）房屋交付后支付尾款人民币[具体金额]元。
3.3付款时间节点
（1）定金支付：本合同签订后[具体天数]内；
（2）首付款支付：房屋交付前[具体天数]内；
（3）尾款支付：房屋交付后[具体天数]内。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订后[具体天数]内将房屋交付给乙方。
4.2房屋验收标准
房屋交付时应符合国家关于房屋质量的相关标准和本合同约定的交付条件。
4.3验收程序
乙方应在房屋交付后[具体天数]内对房屋进行验收，并填写验收报告。
4.4验收争议处理
如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.房屋产权转移及登记
5.1产权转移时间
甲方应在房屋交付后[具体天数]内将房屋产权转移至乙方名下。
5.2登记手续及费用
乙方应按照国家相关规定办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。
5.3产权登记争议处理
如产权登记过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.附属设施及配套设施
6.1附属设施清单
详见附件二。
6.2配套设施清单
详见附件二。
6.3附属设施及配套设施的权属
附属设施及配套设施的权属按照国家相关规定和本合同约定执行。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意通过仲裁解决争议，应另行签订仲裁协议，约定仲裁机构。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任大小分担。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后[具体天数]内未予改正；
（2）发生
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