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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心一层商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除后的处理

8.使用范围及限制

8.1商铺使用范围

8.2商铺使用限制

9.商铺维修与保养

9.1甲方维修责任

9.2乙方维修责任

9.3商铺保养要求

10.水电费用

10.1水电费用承担

10.2水电费用结算

11.费用及税费

11.1费用承担

11.2税费承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺位置

商铺位于：_______购物中心一层_______号

2.2商铺面积

商铺面积为：_______平方米

2.3商铺结构

商铺结构为：_______

2.4商铺装修情况

商铺装修情况为：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：_______

3.3租赁期限续约

租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限最长为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为：_______元/月

4.2租金支付方式

租金每月_______日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理

若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付_______%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整方式

租金调整按政府相关部门规定执行。

5.2调整时间

租金调整时间为：_______

5.3调整通知

甲方应在租金调整前_______日内书面通知乙方。

6.租金押金

6.1押金金额

押金金额为：_______元

6.2押金退还条件

乙方在合同期满或终止后，如无违约行为，甲方应退还押金。

6.3押金退还流程

乙方应在合同期满或终止后_______日内，向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后_______日内退还押金。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1甲方违约，导致合同无法履行；

7.1.2乙方违约，严重影响甲方利益；

7.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满；

7.2.2双方协商一致终止合同；

7.2.3合同解除。

7.3合同解除后的处理

7.3.1合同解除后，乙方应立即腾退商铺；

7.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。

8.使用范围及限制

8.1商铺使用范围

乙方仅可使用商铺进行合法的商业经营活动，不得用于居住、仓储或其他非法用途。

8.2商铺使用限制

8.2.1乙方不得擅自改变商铺结构或进行装修，如需改动，需提前_______日向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。

8.2.2乙方不得在商铺内进行任何影响购物中心整体形象或安全的行为。

9.商铺维修与保养

9.1甲方维修责任

甲方负责商铺主体结构、公共设施的维修保养。

9.2乙方维修责任

乙方负责商铺内部设施的维修保养，包括但不限于水电线路、照明设备、空调等。

9.3商铺保养要求

乙方应保持商铺内外的整洁卫生，定期进行清洁保养。

10.水电费用

10.1水电费用承担

商铺内水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

10.2水电费用结算

水电费用