2024年度民宿物业委托管理服务协议书格式3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度民宿物业委托管理服务协议书格式

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

1.2乙方名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

1.3其他相关方（如有）：

二、合同前言

2.1背景：

随着我国旅游业的蓬勃发展，民宿行业逐渐成为旅游市场的新亮点。为满足游客对高品质民宿的需求，甲方决定将旗下民宿物业委托乙方进行管理，以提高民宿的整体运营水平。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在民宿物业委托管理服务过程中的权利、义务、责任及违约处理等相关事宜，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语，如“民宿”、“物业”、“管理”等，均按照行业惯例及国家相关法律法规进行解释。

3.2关键词解释：

（1）“民宿”：指甲方拥有的，为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的场所。

（2）“物业”：指甲方拥有的民宿建筑、设施设备等有形资产。

（3）“管理”：指乙方对甲方民宿物业进行日常运营、维护、营销等活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，对民宿物业进行有效管理；

（2）甲方有权监督乙方履行本协议，对乙方的工作进行考核；

（3）甲方应向乙方提供必要的管理资料和条件，确保乙方顺利开展工作；

（4）甲方应按照协议约定，支付乙方管理服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权根据本协议约定，对民宿物业进行日常运营、维护、营销等活动；

（2）乙方应确保民宿物业的安全、卫生、舒适，提高游客满意度；

（3）乙方应定期向甲方报告工作进展，接受甲方监督；

（4）乙方应按照协议约定，合理使用甲方提供的物业及设施设备。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

乙方在甲方指定的民宿物业所在地履行本协议。

5.3合同履行方式：

乙方按照本协议约定，对民宿物业进行日常运营、维护、营销等活动，甲方配合乙方工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）协议到期自然终止；

（2）甲乙双方协商一致，提前终止本协议；

（3）一方违约，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序：

（1）协议终止前，甲乙双方应协商确定终止事宜；

（2）协议终止后，双方应按照约定进行结算。

6.4终止后果：

（1）协议终止后，乙方应将甲方提供的物业及设施设备完好无损地移交给甲方；

（2）协议终止后，甲乙双方应按照约定进行结算，清算完毕后，本协议终止。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）管理服务费：乙方提供民宿物业委托管理服务的费用，按月计算，具体金额为人民币____元/月；

（2）设施设备维护费：乙方负责民宿物业内设施设备的日常维护费用，按年计算，具体金额为人民币____元/年；

（3）其他费用：包括水电费、清洁费、绿化费等，由甲方承担。

7.2支付方式：

（1）管理服务费：甲方应于每月____日前，将当月的管理服务费支付至乙方指定账户；

（2）设施设备维护费：甲方应于每年____日前，将当年的设施设备维护费支付至乙方指定账户；

（3）其他费用：甲方应在费用发生时，按照实际发生金额支付至乙方指定账户。

7.3支付时间：

甲方支付费用的具体时间如下：

（1）管理服务费：每月____日前；

（2）设施设备维护费：每年____日前；

（3）其他费用：费用发生时。

7.4支付条款：

（1）甲方支付费用时，应确保款项足额、及时到达乙方指定账户；

（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；

（3）如因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的