整栋房屋承包租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

整栋房屋承包租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2租赁范围

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付日期

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修申请及处理

5.房屋使用

5.1使用要求

5.2禁止行为

5.3装修限制

6.转租

6.1转租条件

6.2转租通知

6.3转租手续

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知

7.3解除后的责任

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约处理

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律冲突解决

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号整栋房屋

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构：层，包括个卧室、个客厅、个卫生间等

1.2租赁范围：整栋房屋及其附属设施

1.3租赁期限：自合同签订之日起至年月日止，共计个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为元人民币。

2.2租金支付周期：每支付一次租金。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.4租金支付日期：每月的日前支付当月租金。

3.押金

3.1押金金额：承租人需支付相当于两个月租金的押金，即押金为元人民币。

3.2押金退还：合同到期或提前解除合同时，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

3.3押金扣除：承租人在租赁期间如有损坏房屋及附属设施，出租人有权从押金中扣除相应费用。

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施的大修、更换等费用。

4.2承租人责任：承租人负责日常维护、小修等费用，并确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3维修申请及处理：如遇房屋及附属设施损坏，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

5.房屋使用

5.1使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

5.2禁止行为：承租人不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

5.3装修限制：承租人不得对房屋进行大规模装修或改动，如需装修，应提前征得出租人同意。

6.转租

6.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。

6.2转租通知：承租人应在转租前X个工作日通知出租人。

6.3转租手续：承租人应与转租方签订书面转租合同，并提交给出租人备案。

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，承租人有权要求出租人承担违约责任。

8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、押金或未合理使用房屋及附属设施，出租人有权要求承租人承担违约责任。

8.3违约处理：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律冲突解决：