2024年度深圳写字楼租赁协议样本2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度深圳写字楼租赁协议样本1

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁物描述

2.1租赁物地址

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构及设施

3.租赁价格及支付方式

3.1租赁价格

3.2租赁押金

3.3租金支付方式及期限

3.4逾期付款违约责任

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

4.3租赁终止条件

5.租赁物使用

5.1租赁物使用范围

5.2不得用于非法活动

5.3租赁物维护责任

6.保养与维修

6.1租赁物日常保养

6.2突发事件处理

6.3维修责任及费用

7.保险责任

7.1租赁物保险

7.2人员保险

7.3财产保险

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.通知送达

12.1通知方式

12.2通知送达地址

12.3通知送达时间

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同解释权

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁物描述

2.1租赁物地址：____________________

2.2租赁物面积：____________________平方米

2.3租赁物结构及设施：

建筑结构：____________________

设施清单：

1.水电设施

2.空调设施

3.门窗设施

4.墙壁及地面装修

5.其他设施

第三条租赁价格及支付方式

3.1租赁价格：每月人民币____元整。

3.2租赁押金：人民币____元整，乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

3.3租金支付方式及期限：

每月租金于每月____日前支付；

乙方支付租金时，应将租金支付凭证交付甲方。

3.4逾期付款违约责任：

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金；

若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同终止日至实际支付日止的租金。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限延长：

乙方如需延长租赁期限，应提前____日向甲方提出书面申请；

经双方协商一致后，甲方应在____个工作日内给予答复。

4.3租赁终止条件：

乙方擅自改变租赁物用途；

乙方未按约定支付租金或滞纳金；

乙方违反合同约定的其他义务。

第五条租赁物使用

5.1租赁物使用范围：

乙方仅限用于商业用途；

乙方不得将租赁物转租、转借或设置抵押权。

5.2不得用于非法活动：

乙方不得在租赁物内进行非法活动；

如因乙方原因导致租赁物被查封或扣押，乙方应承担全部责任。

5.3租赁物维护责任：

乙方应妥善保管租赁物，确保其处于良好状态；

乙方应负责租赁物内的设施设备的正常使用和维护。

第六条保养与维修

6.1租赁物日常保养：

乙方应定期对租赁物进行清洁、保养；

乙方应确保租赁物内设施设备的正常运行。

6.2突发事件处理：

如遇突发事件（如火灾、水灾等），乙方应立即采取必要措施，并通知甲方；

乙方应承担因突发事件造成的损失。

6.3维修责任及费用：

租赁物内的设施设备维修责任及费用由乙方承担；

乙方应在发现设施设备故障后___