2024年度房产交易税费定金合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产交易税费定金合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定术语解释

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产基本情况

3.1房产名称

3.2房产地址

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产权属状况

4.交易税费

4.1交易税费种类

4.2税费计算方式

4.3税费承担方

5.定金支付

5.1定金金额

5.2定金支付时间

5.3定金支付方式

5.4定金退还条件

6.合同履行

6.1履行时间

6.2履行地点

6.3履行方式

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定

11.1其他事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房产交易税费清单

12.2附件二：相关证明文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1出卖人：指在本合同中出售房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受人：指在本合同中购买房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.3房产：指出卖人拥有的，位于[房产地址]的，具备合法产权的住宅或商用房产。

1.1.4交易税费：指在房产交易过程中，按照国家规定应由买卖双方缴纳的各项税费。

1.2法定术语解释

1.2.1定金：指买卖双方在签订合同时，买受人支付给出卖人的一定金额，作为买卖合同成立的担保。

1.2.2履行：指合同当事人按照合同约定，完成各自义务的行为。

1.2.3解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同的行为。

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.1.1姓名/名称：[出卖人姓名/名称]

2.1.2身份证号/统一社会信用代码：[出卖人身份证号/统一社会信用代码]

2.1.3联系方式：[出卖人联系电话]

2.2买受人信息

2.2.1姓名/名称：[买受人姓名/名称]

2.2.2身份证号/统一社会信用代码：[买受人身份证号/统一社会信用代码]

2.2.3联系方式：[买受人联系电话]

3.房产基本情况

3.1房产名称：[房产名称]

3.2房产地址：[房产地址]

3.3房产面积：[房产面积]平方米

3.4房产用途：[房产用途]

3.5房产权属状况：[房产权属状况]

4.交易税费

4.1交易税费种类：[列出具体税费种类，如契税、个人所得税等]

4.2税费计算方式：[税费计算的具体公式或标准]

4.3税费承担方：[明确约定税费由哪一方承担]

5.定金支付

5.1定金金额：[定金具体金额]

5.2定金支付时间：[具体支付时间，如签订合同之日起5个工作日内]

5.3定金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.4定金退还条件：[定金退还的具体条件，如合同解除、交易失败等]

6.合同履行

6.1履行时间：[合同履行期限，如自合同签订之日起30日内完成房产过户]

6.2履行地点：[房产过户办理地点]

6.3履行方式：[履行合同的具体方式，如双方到房产交易中心办理过户手续]

7.合同解除

7.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]

7.2合同解除程序：[合同解除的具体程序，如书面通知、协商解决等]

7.3合同解除后果：[合同解除后的具体后果，如退还定金、赔偿损失等]

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按时交付房产

8.1.2买受人未按时支付房款

8.1.3出卖人提供的房产信息与实际情况不符

8.1.4买受人未按时办理房产过户手续

8.2违约责任承担

8.2.1出卖人违约：应向买受人支付合同总价款一定比例的违约金。

8.2.2买受人违约：应向出卖人支付合同总价款一定比例的违约金。

8.3违约赔偿标准

8.3.1违约金比例：[具体比例，如5%]

8.3.2赔偿损失计算：[损失计算的依据和方法]

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决：双方应通过协商解决争议。

9.1.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向[仲裁机