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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度养老地产项目土地拍卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1国家相关法律法规
1.2地方政府相关政策
1.3养老地产项目相关规划
2.定义与解释
2.1合同术语定义
2.2专用名词解释
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目用途
3.5项目建设内容
4.土地使用权
4.1土地使用权取得方式
4.2土地使用权期限
4.3土地使用权性质
4.4土地使用权出让金
4.5土地使用权交付
5.土地开发建设
5.1土地开发建设主体
5.2土地开发建设期限
5.3土地开发建设内容
5.4土地开发建设标准
5.5土地开发建设监管
6.土地用途变更
6.1土地用途变更条件
6.2土地用途变更程序
6.3土地用途变更审批
7.土地使用权转让
7.1土地使用权转让条件
7.2土地使用权转让程序
7.3土地使用权转让审批
8.土地使用权抵押
8.1土地使用权抵押条件
8.2土地使用权抵押程序
8.3土地使用权抵押登记
9.土地使用权终止
9.1土地使用权终止条件
9.2土地使用权终止程序
9.3土地使用权终止补偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.违约责任
11.1违约责任承担方式
11.2违约责任赔偿标准
11.3违约责任争议解决
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同附件
13.4合同解释
14.合同签署与生效
第一部分:合同如下:
1.合同订立依据
1.1国家相关法律法规
1.1.1《中华人民共和国土地管理法》
1.1.2《中华人民共和国城乡规划法》
1.1.3《中华人民共和国招标投标法》
1.2地方政府相关政策
1.2.1地方政府发布的养老地产项目相关政策文件
1.2.2地方政府关于土地拍卖的相关规定
1.3养老地产项目相关规划
1.3.1养老地产项目规划文本
1.3.2养老地产项目规划审批文件
2.定义与解释
2.1合同术语定义
2.1.1养老地产:指专为老年人提供居住、休闲、养生、医疗等服务的住宅项目。
2.1.2土地使用权:指土地权利人依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
2.2专用名词解释
2.2.1土地拍卖:指政府将一定面积的土地使用权公开出让给竞买人的活动。
2.2.2出让金:指竞买人购买土地使用权所支付的费用。
3.项目概况
3.1项目名称
3.1.1养老地产项目名称
3.2项目地点
3.2.1项目所在具体地址
3.3项目规模
3.3.1项目用地总面积
3.4项目用途
3.4.1项目用地性质
3.5项目建设内容
3.5.1项目建设主要设施和功能
4.土地使用权
4.1土地使用权取得方式
4.1.1土地使用权通过公开拍卖方式取得
4.2土地使用权期限
4.2.1土地使用权期限为____年
4.3土地使用权性质
4.3.1土地使用权为出让性质
4.4土地使用权出让金
4.4.1土地使用权出让金总额为____元
4.5土地使用权交付
4.5.1土地使用权交付时间为合同签订之日起____日内
5.土地开发建设
5.1土地开发建设主体
5.1.1土地开发建设主体为合同买受人
5.2土地开发建设期限
5.2.1土地开发建设期限为____年
5.3土地开发建设内容
5.3.1土地开发建设具体内容
5.4土地开发建设标准
5.4.1土地开发建设标准应符合国家及地方相关规定
5.5土地开发建设监管
5.5.1土地开发建设过程接受政府相关部门的监督管理
6.土地用途变更
6.1土地用途变更条件
6.1.1在符合国家及地方相关规定的前提下,买受人可申请变更土地用途
6.2土地用途变更程序
6.2.1买受人应按照规定程序向相关部门提出变更申请
6.3土地用途变更审批
6.3.1土地用途变更需经相关部门批准后方可实施
8.土地使用权转让
8.1土地使用权转让条件
8.1.1买受人未经政府批准,不得擅自转让土地使用权
8.1.2土地使用权转让应符合国家及地方相关规定
8.2土地使用权转让程序
8.2.1转让方应提前向政府相关部门提出书面申请
8.2.2政府相关部门应在收到申请后____个工作
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