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2025年仓库租赁租金优先协议

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于储存货物，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁物

乙方租赁甲方位于________________的仓库，租赁面积为________________平方米，租赁期限为________________年。

二、租赁租金

乙方应按本协议约定支付租赁租金。租金标准为每月每平方米________________元，共计________________元。租金支付方式为________________。

三、租金优先权

本协议签订后，如甲方需将租赁物出售或抵押，乙方享有租金优先权，即在同等条件下，乙方有优先购买或抵押租赁物的权利。

四、租赁物使用

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得进行违法活动。租赁物内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

五、租赁期限及终止

租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证租赁物符合乙方使用需求，并确保租赁物在租赁期间内符合国家相关安全标准和质量要求。

1.2甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态。

1.3甲方应提供必要的附属设施，如照明、消防、通风等，确保乙方正常使用。

二、质量标准

2.1租赁物应具备以下质量标准：

（1）符合国家相关质量标准和规范；

（2）无重大缺陷和安全隐患；

（3）能够满足乙方储存货物的需求。

三、价格支付

3.1租赁租金按月支付，乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2如遇国家政策调整或市场波动导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前通知乙方。

3.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。

四、租赁物使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，如需进行经营活动，应取得相关部门的批准。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和他人的合法权益。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2%；

（2）如甲方未保证租赁物符合质量标准，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，应承担相应的赔偿责任；

（3）如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或他人权益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、必威体育官网网址条款

6.1双方对本协议内容以及租赁物的相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）享有租赁物的所有权，有权要求乙方遵守租赁合同的约定使用租赁物；

（2）有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止租赁合同，收回租赁物。

1.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合质量标准的租赁物，确保租赁物的安全、稳定、可靠；

（2）负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物在租赁期间内处于良好的使用状态；

（3）遵守国家法律法规，确保租赁行为合法合规；

（4）在租赁期满或乙方违约的情况下，依法处理租赁物。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

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