2024版客运站商铺租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版客运站商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.商铺使用规则

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺装修要求

7.4商铺设施维护

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件通知

8.3不可抗力事件处理

9.违约责任

9.1违约责任定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：KYSJ2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1出租方：客运站

1.3.2承租方：餐饮管理有限公司

1.4合同签订地点：客运站综合办公室

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称：客运站美食广场A区12号商铺

2.2商铺地址：市区客运站内

2.3商铺面积：30平方米

2.4商铺用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期限续签：在租赁期限届满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月初五日前，承租方应将上月租金支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4逾期支付租金的违约责任：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金

5.租金调整

5.1租金调整条件：如遇物价上涨、税费变化等情况，租金可按双方协商一致的比例调整

5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的10%

5.3租金调整通知：租金调整需提前一个月通知承租方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金支付时间：合同签订当日，承租方应向出租方支付押金

6.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在合同终止后十个工作日内退还押金

6.4押金退还方式：退还押金时，扣除因承租方违约或损坏商铺设施而产生的费用

7.商铺使用规则

7.1商铺使用范围：仅限于餐饮服务，不得从事其他业务

7.2商铺使用限制：不得在商铺内进行喧哗、堆放杂物、乱扔垃圾等行为

7.3商铺装修要求：商铺装修需符合客运站整体形象，并取得出租方书面同意

7.4商铺设施维护：承租方应妥善维护商铺内设施，如设施损坏，由承租方负责维修或赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件，导致合同无法履行或履行困难

8.2不可抗力事件通知：一旦发生不可抗力事件，承租方应立即通知出租方，并附上相关证明材料

8.3不可抗力事件处理：在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；如合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同