2024年度购物中心商铺租赁申请书（创意产业园区合作专案）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购物中心商铺租赁申请书（创意产业园区合作专案）

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称、地址、法定代表人或负责人

1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人

2.租赁标的物

2.1商铺位置、面积、用途

2.2商铺配套设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期规定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金扣除情况

7.租赁费用及承担

7.1水电费、物业管理费等费用承担

7.2费用缴纳方式及时间

7.3费用缴纳违约责任

8.商铺使用规定

8.1商铺用途限制

8.2商铺装修及改造

8.3商铺使用安全规定

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金及赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同附件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方：购物中心管理有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

1.2承租方：创意产业有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

2.租赁标的物

2.1商铺位置：购物中心二层A区A101号

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺用途：创意产业园区内商铺租赁

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延期规定：租赁期满前3个月，如双方无异议，可续签同等期限的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月1日前，承租方应将租金汇入租赁方指定账户

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每日应向租赁方支付相当于应付款项1%的违约金

5.租金调整

5.1租金调整方式：根据市场行情及物价水平，每年调整一次

5.2租金调整频率：每年1月1日

5.3租金调整通知方式：租赁方将在调整前一个月以书面形式通知承租方

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元

6.2保证金缴纳及退还：承租方应在签订本合同之日起5个工作日内缴纳保证金，租赁期满且无违约行为，租赁方将在30个工作日内退还保证金

6.3保证金扣除情况：如有损坏商铺或违反合同规定，租赁方有权从保证金中扣除相应费用

7.租赁费用及承担

7.1水电费、物业管理费等费用承担：由承租方承担，每月按时缴纳

7.2费用缴纳方式及时间：每月5日前缴纳至租赁方指定账户

7.3费用缴纳违约责任：逾期缴纳，每日应向租赁方支付相当于应付款项1%的违约金

8.商铺使用规定

8.1商铺用途限制：商铺仅用于创意产业相关业务，不得用于任何非法活动或与租赁用途不符的经营活动

8.2商铺装修及改造：承租方需在装修前向租赁方提交装修方案，经租赁方批准后方可进行。装修完成后，承租方应确保装修符合相关安全标准和规定

8.3商铺使用安全规定：承租方应确保商铺内所有设施设备的安全使用，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改，并确保顾客和员工的人身安全

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：如租赁方未按时提供符合合同约定的商铺，应向承租方支付每日租金的2%作为违约金；如因租赁方原因导致合同解除，租赁方应退还承租方已缴纳的租金及保证金

9.2承租方违约责任：如承租方未按时缴纳租金或违约金，应向租赁方支付每日应付款项的2%作为