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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
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2024版大型商业综合体项目委托开发房地产合同模板
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.委托内容
3.1开发房地产的范围
3.2开发房地产的标准
3.3开发房地产的进度要求
4.投资估算与资金筹措
4.1投资估算
4.2资金筹措方式
4.3资金使用计划
5.合同期限与生效条件
5.1合同期限
5.2合同生效条件
6.委托方权利与义务
6.1委托方权利
6.2委托方义务
7.受托方权利与义务
7.1受托方权利
7.2受托方义务
8.项目的审批与监管
8.1项目审批手续
8.2项目监管机构
9.项目风险承担
9.1风险识别与评估
9.2风险分担与处理
10.合作方式与条款
10.1合作方式
10.2合作条款
11.项目的移交与验收
11.1项目移交条件
11.2项目验收标准
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同的终止与解除
14.1合同终止条件
14.2合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
（1）委托方：_______
（2）受托方：_______
1.2双方地址
（1）委托方地址：_______
（2）受托方地址：_______
1.3双方联系方式
（1）委托方联系方式：电话_______，邮箱_______
（2）受托方联系方式：电话_______，邮箱_______
2.项目概况
2.1项目名称：_______
2.2项目地点：_______
2.3项目规模：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米
2.4项目类型：大型商业综合体
3.委托内容
3.1开发房地产的范围：包括但不限于商业、办公、住宅等设施的开发与建设
3.2开发房地产的标准：符合国家相关法规、规范及行业标准，确保工程质量、安全、环保
3.3开发房地产的进度要求：项目总体建设周期为_______年，分阶段完成，具体进度安排详见附件
4.投资估算与资金筹措
4.1投资估算：项目总投资额为_______万元，包括但不限于土地购置、工程建设、配套设施等费用
4.2资金筹措方式：委托方负责提供项目所需资金，受托方负责资金使用与监管
4.3资金使用计划：详见附件《资金使用计划表》
5.合同期限与生效条件
5.1合同期限：自双方签字盖章之日起_______年
5.2合同生效条件：双方按照合同约定履行各自义务，合同正式生效
6.委托方权利与义务
6.1委托方权利
（1）监督受托方按照合同约定履行开发建设义务
（2）对项目开发建设过程中出现的问题提出建议或要求整改
（3）享有项目开发建设成果
6.2委托方义务
（1）按照合同约定提供项目所需资金
（2）协助受托方办理项目审批手续
（3）配合受托方解决项目开发建设过程中的相关问题
7.受托方权利与义务
7.1受托方权利
（1）按照合同约定开展项目开发建设工作
（2）享有项目开发建设过程中产生的合理收益
（3）对项目开发建设过程中的技术问题享有决策权
7.2受托方义务
（1）按照合同约定完成项目开发建设工作
（2）确保项目质量、安全、环保
（3）及时向委托方报告项目开发建设过程中的重大事项
8.项目的审批与监管
8.1项目审批手续
（1）受托方负责办理项目立项、规划、土地、环保、消防等审批手续
（2）委托方负责提供必要的资料和证明文件
（3）项目审批手续的办理费用由受托方承担
8.2项目监管机构
（1）项目由_______（具体监管机构名称）进行监管
（2）监管机构对项目的建设过程进行定期检查和监督
（3）受托方应积极配合监管机构的检查和监督工作
9.项目风险承担
9.1风险识别与评估
（1）双方应共同识别项目可能存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等
（2）受托方应进行风险评估，并提出相应的风险应对措施
（3）双方应定期对风险进行评估和更新
9.2风险分担与处理
（1）市场风险：由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定
（2）政策风险：由受托方承担主要责任，委托方提供必要的政策支持
（3）技术风险：由受托方承担主要责任，委托方提供必要的技术指导
（4）发生风险时，双方应立即采取措施，尽量减
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