2024年度房地产开发项目土方施工承包合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产开发项目土方施工承包合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.承包人及发包人信息

3.1承包人信息

3.2发包人信息

4.工程范围与内容

4.1工程范围

4.2工程内容

4.3工程量

5.工程进度与工期

5.1工程进度计划

5.2工期要求

5.3工期延误责任

6.施工组织与管理

6.1施工组织设计

6.2施工管理

6.3施工安全

7.质量要求与验收

7.1质量标准

7.2验收程序

7.3验收标准

8.材料与设备

8.1材料供应

8.2设备租赁

8.3材料与设备验收

9.工程款支付与结算

9.1工程款支付方式

9.2工程款支付节点

9.3工程款结算

10.风险承担与保险

10.1风险承担

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

本合同由甲方（发包人）与乙方（承包人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2024年度房地产开发项目土方施工事宜，经友好协商，达成如下协议。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同约定的开工之日起正式实施。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

2.项目概况

2.1项目名称

2024年度房地产开发项目土方施工

2.2项目地点

____市____区____街道____号

2.3项目规模

占地面积：____平方米；建筑面积：____平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公混合用地

3.承包人及发包人信息

3.1承包人信息

名称：____有限公司

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

3.2发包人信息

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____街道____号

法定代表人：____

4.工程范围与内容

4.1工程范围

包括但不限于土地平整、地基处理、土方运输等。

4.2工程内容

详细工程内容详见附件一：《工程量清单》。

4.3工程量

具体工程量以附件一《工程量清单》为准。

5.工程进度与工期

5.1工程进度计划

详细进度计划详见附件二：《工程进度计划表》。

5.2工期要求

合同工期为____个月，自合同生效之日起计算。

5.3工期延误责任

如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金。

6.施工组织与管理

6.1施工组织设计

乙方应编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后实施。

6.2施工管理

乙方应按照施工组织设计进行施工，确保工程质量、进度和安全。

6.3施工安全

乙方应严格执行国家有关施工安全的规定，确保施工现场安全。

7.质量要求与验收

7.1质量标准

工程质量应符合国家现行相关标准及规范的要求。

7.2验收程序

工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收。

7.3验收标准

验收标准详见附件三：《工程质量验收标准》。

8.材料与设备

8.1材料供应

乙方负责提供施工所需的全部材料，包括但不限于土方、砂石、钢筋等，材料质量必须符合国家相关标准。

8.2设备租赁

乙方负责租赁施工所需的机械设备，包括但不限于挖掘机、推土机、装载机等，确保设备状态良好，能够满足施工需求。

8.3材料与设备验收

所有材料和设备进场前，乙方应向甲方提交相关质量证明文件，甲方有权进行验收。验收合格后方可投入使用。

9.工程款支付与结算

9.1工程款支付方式

工程款支付采用按月进度支付方式，甲方应在每月____日前向乙方支付上月完成工程量的____%作为工程款。

9.2工程款支付节点

支付节点根据工程进度计划确定，具体节点详见附件四：《工程款支付节点表》。

9.3工程款结算

工程款结算以实际完成工程量和合同约定的单价为依据，乙方应在工程验收合格后____日内向甲方提交结算报告。

10.