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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业财务专项制度合同管理实施标准及细则

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.合同双方

2.1物业服务方信息

2.2业主或业主委员会信息

2.3第三方参与方信息

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期条件

4.物业服务内容

4.1基础物业服务

4.2专项服务内容

4.3附加服务项目

5.费用与支付

5.1服务费用标准

5.2费用收取方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整机制

6.财务管理制度

6.1财务报告制度

6.2资金管理规范

6.3预算编制与执行

6.4财务审计要求

7.财务监督与检查

7.1监督机构设立

7.2监督检查内容

7.3监督检查程序

7.4违规处理措施

8.业主权益保障

8.1业主知情权

8.2业主参与权

8.3业主监督权

8.4业主投诉处理

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止程序

11.违约责任

11.1违约情形定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容明细

12.2附件二：费用收取明细

12.3附件三：财务管理制度细则

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决地

14.3合同份数与保管

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确物业服务方与业主或业主委员会之间的权利义务关系，确保物业服务工作的正常开展，提高物业管理水平，维护业主的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于物业服务方在约定的物业范围内，为业主提供物业服务的行为，包括但不限于物业管理、维护、修缮、绿化、安全等。

2.合同双方

2.1物业服务方信息

物业服务方名称：____________________

物业服务方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.2业主或业主委员会信息

业主或业主委员会名称：____________________

业主或业主委员会地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.3第三方参与方信息

如有第三方参与方，应在本条中明确列出第三方参与方信息，包括名称、地址、联系人及联系电话。

3.合同期限

3.1合同起始日期

本合同自____年____月____日起生效。

3.2合同终止日期

本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.3合同延期条件

合同期满前，经双方协商一致，可签订延期协议，延期期限不超过原合同期限。

4.物业服务内容

4.1基础物业服务

a)物业共用部位及设施的维护、保养、清洁、绿化、照明等工作；

b)业主入住、装修、搬家等手续办理；

c)物业安全管理，包括门禁、巡逻、消防等；

d)物业档案管理；

e)其他由双方约定的基础物业服务内容。

4.2专项服务内容

a)物业维修服务；

b)公共设施设备维护；

c)业主活动组织；

d)其他由双方约定的专项服务内容。

4.3附加服务项目

a)代收代缴费用；

b)代购代销服务；

c)其他由双方约定的附加服务项目。

5.费用与支付

5.1服务费用标准

本合同约定的物业服务费用标准如下：

a)基