2024版物业管理法规第五章（2024版）物业管理权责合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业管理法规第五章（2024版）物业管理权责合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2业主方信息

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3费用支付方式

4.物业管理期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.物业管理权责

5.1物业管理方责任

5.1.1基础设施维护

5.1.2安全管理

5.1.3保洁绿化

5.1.4公共设施维护

5.2业主方责任

5.2.1居住义务

5.2.2维修责任

5.2.3环保责任

6.物业使用规定

6.1物业使用原则

6.2禁止性行为

6.3物业使用许可

7.物业维修与养护

7.1维修养护范围

7.2维修养护责任

7.3维修养护费用

8.物业纠纷处理

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷处理程序

8.3纠纷调解机制

9.物业管理服务监督

9.1监督机构

9.2监督内容

9.3监督方式

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：_________

1.1.2物业管理方法定代表人：_________

1.1.3物业管理方注册地址：_________

1.1.4物业管理方联系电话：_________

1.1.5物业管理方电子邮箱：_________

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：_________

1.2.2业主方法定代表人：_________

1.2.3业主方注册地址：_________

1.2.4业主方联系电话：_________

1.2.5业主方电子邮箱：_________

2.合同标的

2.1物业管理范围：包括但不限于本小区内的住宅、商业、办公、地下车库等所有物业。

2.2物业管理服务内容：

2.2.1基础设施维护：负责小区内道路、照明、供水、供电、供气、供暖等基础设施的日常维护和保养。

2.2.2安全管理：负责小区内的公共秩序维护，包括但不限于门卫管理、监控设施运行、消防设施的检查与维护。

2.2.3保洁绿化：负责小区内的公共区域保洁、绿化带养护、垃圾分类处理等。

2.2.4公共设施维护：负责小区内电梯、水泵房、配电室等公共设施的运行维护。

3.物业管理费用

3.1费用构成：物业管理服务费、公共能耗费、专项维修资金等。

3.2收费标准：根据《2024版物业管理法规》及当地物价部门规定执行。

3.3费用支付方式：业主方应在每月规定的时间内，通过银行转账或物业管理方指定方式缴纳物业管理费用。

4.物业管理期限

4.1合同起始日期：____年____月____日

4.2合同终止日期：____年____月____日

5.物业管理权责

5.1物业管理方责任

5.1.1基础设施维护：确保小区内基础设施的正常运行，对损坏的设施及时修复。

5.1.2安全管理：制定并实施小区安全管理制度，确保业主及访客的人身财产安全。

5.1.3保洁绿化：保持小区内公共区域干净整洁，绿化带美观。

5.1.4公共设施维护：定期对公共设施进行检修，确保其正常运行。