2024版商铺出租租金递增调整与管理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺出租租金递增调整与管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3双方联系方式

3.商铺基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施设备

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式

4.4租金递增调整机制

5.租金递增调整因素

5.1市场租金水平

5.2物价指数

5.3政策法规

5.4其他因素

6.租金递增调整时间

6.1调整频率

6.2调整日期

6.3调整通知

7.租金递增调整程序

7.1调整依据

7.2调整计算

7.3调整通知

7.4调整确认

8.租金支付违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.商铺使用与管理

9.1商铺用途

9.2商铺维护

9.3商铺使用限制

9.4商铺修缮

10.商铺转租与转借

10.1转租条件

10.2转租审批

10.3转租收益

10.4转借条件

10.5转借审批

11.商铺租赁期满处理

11.1租赁期满条件

11.2租赁期满通知

11.3租赁期满处理

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自租赁期限起始之日起正式履行。

1.3合同生效时间

本合同自2024年1月1日起生效。

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

甲方名称：有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

2.2承租方基本信息

乙方名称：个体工商户

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.3双方联系方式

甲方联系电话：

乙方联系电话：

3.商铺基本情况

3.1商铺位置

商铺位于省市区路号，具体门牌号为号。

3.2商铺面积

商铺面积为平方米。

3.3商铺结构

商铺为单层商铺，钢混结构。

3.4商铺设施设备

商铺内配备有水、电、暖、卫等基本设施，并具备独立消防设施。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为X年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。

4.2租金计算方式

本合同租金按年计算，租金总额为人民币万元。

4.3租金支付方式

乙方应于每年租赁期限开始前一次性支付当年租金。

4.4租金递增调整机制

租金递增调整按照本合同第七条“租金递增调整因素”和“租金递增调整时间”执行。

5.租金递增调整因素

5.1市场租金水平

5.2物价指数

5.3政策法规

租金递增调整以国家及地方相关政策法规为依据，根据政策法规调整要求进行。

5.4其他因素

租金递增调整还可根据其他合理因素，如商铺周边环境、商业发展等，由双方协商确定。

6.租金递增调整时间

6.1调整频率

本合同租金每X年递增调整一次。

6.2调整日期

租金递增调整日期为每年租赁期限开始前一个月。

6.3调整通知

甲方应在租金递增调整日期前一个月向乙方发出租金调整通知。

7.租金递增调整程序

7.1调整依据

甲方应根据第五条“租金递增调整因素”确定租金递增调整的依据。

7.2调整计