2024版创新型商铺门面租赁管理合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版创新型商铺门面租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.商铺维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2租赁方维修责任

6.3保养责任

7.商铺转让及转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让或转租审批程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

1.2出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

2.4商铺配套设施：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额：人民币____元整

3.3租金支付方式：每月____日前支付，以现金或银行转账方式支付

3.4租金调整机制：如市场租金上涨，经双方协商一致后可进行调整

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币____元整

4.2押金退还条件：租赁期满，商铺设施完好无损，无欠款及违约行为

4.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方需提交押金退还申请，出租方在收到申请后____日内退还押金

第五条使用范围及限制

5.1使用范围：租赁商铺仅用于____用途

5.2使用限制：禁止用于____用途，禁止从事____活动

5.3违约责任：如违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任

第六条商铺维修及保养

6.1出租方维修责任：商铺主体结构及公共设施的维修由出租方负责

6.2租赁方维修责任：商铺内部设施的维修及保养由租赁方负责

6.3保养责任：租赁方需定期对商铺进行清洁、保养，确保商铺设施完好

第七条商铺转让及转租

7.1转让条件：租赁期满前，经出租方同意，租赁方可以转让合同

7.2转租条件：租赁期满前，经出租方同意，租赁方可以转租商铺

7.3转让或转租审批程序：租赁方需提前____日向出租方提交转让或转租申请，出租方在____日内给予答复

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除：如租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。

8.1.2租赁方单方解除：如出租方未按合同约定履行维修义务，租赁方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满：租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致：经双方协商一致，可以提前终止合同。

8.3解除或终止后的处理

8.3.1商铺返还：合同解除或终止后，租赁方应立即将商铺返还给出租方。

8.3.2资产清算：合同解除或终止后，双方应进行资产清算，处理剩余事宜。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按约定支付租金。

9.1.2出租方未按约定提供商铺。

9.1.3双方违反合同约定的其他行为。

9.2