2024版物业安全管理与服务责任书全新修订3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业安全管理与服务责任书全新修订

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和意义

2.合同双方基本信息

2.1物业管理方的名称、地址、联系方式

2.2业主委员会或业主代表会的名称、地址、联系方式

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理区域的界定

3.2物业管理服务内容概述

4.安全管理职责

4.1安全管理目标

4.2安全管理措施

4.3安全事件处理程序

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2服务质量监督与评估

6.服务费用与支付

6.1服务费用构成

6.2费用支付方式及时间

6.3费用调整机制

7.争议解决机制

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

8.合同履行与监督

8.1合同履行义务

8.2监督机构与方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2免责条款

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务明细表

13.2附件二：安全管理制度及措施

14.其他约定事项

14.1其他权利义务

14.2通知方式及送达地址

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国合同法》

《物业管理条例》

其他相关法律法规

1.2合同订立的目的和意义

明确物业管理方与业主委员会或业主代表会之间的权利义务关系

规范物业管理服务，保障业主合法权益

提高物业管理水平，促进社区和谐稳定

2.合同双方基本信息

2.1物业管理方的名称、地址、联系方式

物业管理方名称：物业管理公司

地址：市区路号

联系电话：0215678

2.2业主委员会或业主代表会的名称、地址、联系方式

业主委员会或业主代表会名称：小区业主委员会

地址：市区路号

联系电话：02187654321

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理区域的界定

本合同约定的物业管理区域为市区路号小区

3.2物业管理服务内容概述

日常物业管理服务

安全保卫服务

环境卫生服务

公共设施设备维护

业主投诉处理

其他约定的服务事项

4.安全管理职责

4.1安全管理目标

确保物业管理区域内的公共安全

预防和减少安全事故的发生

4.2安全管理措施

制定完善的安全管理制度

配备必要的安全设施设备

定期开展安全检查

加强安全宣传教育

4.3安全事件处理程序

及时发现并报告安全事故

组织现场救援和事故调查

采取必要措施防止事故扩大

向相关部门报告事故情况

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

依据国家及行业标准，确保服务质量

定期对服务质量进行评估

5.2服务质量监督与评估

建立服务质量监督机制

设立服务质量投诉渠道

定期组织业主满意度调查

6.服务费用与支付

6.1服务费用构成

物业管理服务费

公共设施设备维修基金

其他相关费用

6.2费用支付方式及时间

业主应按时足额支付物业管理服务费用

支付方式：银行转账、现金等

支付时间：每月日前

6.3费用调整机制

根据物价部门的规定和市场行情，合理调整服务费用