2024版物业委托经营管理合同范本（含环保绿化）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业委托经营管理合同范本（含环保绿化）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，物业管理工作日益重要。为提高物业管理水平，保障业主权益，甲方决定将物业委托给乙方进行经营管理。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保物业经营管理工作的顺利进行，实现物业价值的最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业：指甲方拥有的建筑物及其附属设施，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.环保绿化：指对物业进行环境保护和绿化建设，包括但不限于绿化养护、垃圾分类、节能减排等。

3.2关键词解释

1.委托经营管理：指甲方将物业的经营管理工作委托给乙方，由乙方负责物业的日常运营、维护和管理。

2.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日的期间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方享有物业的经营管理权，有权监督乙方履行合同义务。

2.甲方应按照合同约定，按时足额支付物业管理费用。

3.甲方应配合乙方进行物业的环保绿化工作。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方负责物业的日常运营、维护和管理，确保物业的正常使用。

2.乙方应按照合同约定，对物业进行环保绿化建设，提高物业的环境质量。

3.乙方应定期向甲方报告物业经营管理情况，接受甲方的监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

物业所在地。

5.3合同履行方式

1.日常运营管理：负责物业的清洁、安保、维修等工作。

2.环保绿化建设：负责物业的绿化养护、垃圾分类、节能减排等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.出现法定解除合同的情形。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；

2.协商一致后，甲乙双方应签订终止协议；

3.终止协议签订后，合同终止。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将物业交还给甲方；

2.双方应按照合同约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.物业管理服务费：根据物业管理服务的性质、内容和质量，按照市场标准确定。

2.环保绿化费用：包括绿化养护、环保设施维护、节能减排等费用。

3.其他费用：如公共设施维修、公共区域清洁、安保人员工资等。

7.2支付方式

1.甲方应通过银行转账方式支付物业管理费用。

2.乙方应提供详细的费用清单，甲方核对无误后支付。

7.3支付时间

1.物业管理服务费：每月____日前支付当月费用。

2.环保绿化费用：每季度____日前支付当季度费用。

7.4支付条款

1.甲方支付物业管理费用时，应将费用支付至乙方指定的账户。

2.乙方应在收到费用后____个工作日内出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时足额支付物业管理费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。

2.若乙方违反合同约定，导致物业环境恶化或服务质量下降，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。

2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.物业管理中的客户信息、业主隐私等。

9.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。