2024年度绿色家居商品房退房退款服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色家居商品房退房退款服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出让方

2.2承受方

3.商品房信息

3.1商品房名称

3.2商品房地址

3.3商品房面积

3.4商品房户型

3.5商品房总价

4.退房退款条件

4.1退房退款原因

4.2退房退款期限

4.3退房退款程序

5.退房退款金额

5.1退房退款计算方法

5.2退房退款支付方式

5.3退房退款支付时间

6.退房退款税费

6.1税费承担方

6.2税费计算方法

6.3税费支付方式

7.其他费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3房屋维修基金

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋交接清单

12.2附件二：退房退款申请表

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度绿色家居商品房退房退款服务协议》。

1.1.2“出让方”指甲方，即绿色家居房地产开发有限公司。

1.1.3“承受方”指乙方，即购房人。

1.1.4“商品房”指甲方出售给乙方的位于市区路号的房屋。

1.1.5“退房退款”指乙方因特定原因将已购买的商品房退还给甲方，并由甲方退还乙方已支付的购房款。

1.1.6“税费”指根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的房屋交易税费。

1.1.7“其他费用”指与退房退款相关的其他费用，包括但不限于物业费、水电费等。

2.双方基本信息

2.1出让方

2.1.1名称：绿色家居房地产开发有限公司

2.1.2注册地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：138

2.2承受方

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：05678

2.2.3住址：市区路号

2.2.4联系电话：1395678

3.商品房信息

3.1商品房名称：小区3号楼101室

3.2商品房地址：市区路号

3.3商品房面积：100平方米

3.4商品房户型：三室两厅一卫

3.5商品房总价：100万元

4.退房退款条件

4.1退房退款原因

4.1.1乙方因家庭原因需要搬离市；

4.1.2商品房存在严重质量问题；

4.1.3乙方在购房合同签订后30日内提出退房退款申请。

4.2退房退款期限

4.2.1乙方应在购房合同签订后30日内提出退房退款申请；

4.2.2甲方应在收到乙方退房退款申请后的15个工作日内完成退款。

4.3退房退款程序

4.3.1乙方填写《退房退款申请表》并提交给甲方；

4.3.2甲方对乙方的退房退款申请进行审核；

4.3.3甲方与乙方协商确定退款金额及支付方式；

4.3.4甲方将退款金额支付给乙方。

5.退房退款金额

5.1退房退款计算方法

5.1.1退房退款金额=已支付购房款已缴纳税费其他费用；

5.1.2甲方将按照实际已支付购房款计算退房退款金额。

5.2退房退款支付方式

5.2.1甲方将退房退款金额以银行转账方式支付给乙方；

5.2.2乙方应在收到退款通知后的5个工作日内确认收款。

5.3退房退款支付时间

5.3.1甲方应在收到乙方退房退款申请后的15个工作日内支付退款；

5.3.2甲方在支付退款前应确保乙方已完成房屋交接手续。

6.退房退款税费

6.1税费承担方

6.1.1乙方应承担房屋交易税费；

6.1.2甲方协助乙方办理税费缴纳事宜。

6.2税费计算方法

6.2.1税费计算方法按照国家相关法律法规执行；

6.2.2甲方应在签订合同时向乙方提供税费缴纳的相关资料。

6.3税费支付方式

6.3.1乙方应在办理退房退款手续前缴纳相关税费；

6.3.2甲方协助乙方办理税费缴纳事宜。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方在合同约定的退房退款期限内未提出退房退款申请；

8.1.2甲方在收到乙方退房退款申请后，因乙方原因导致退款无法按期完成；

8.1.3双方协商一致，决定解除本合同。

8.2合同终止条件