2024年度租赁合同，涉及商业物业3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度租赁合同，涉及商业物业

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.物业基本信息

2.1.物业地址

2.2.物业面积

2.3.物业用途

2.4.物业权属证明

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金调整机制

5.物业押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.物业使用及维护

6.1.物业使用范围

6.2.物业维护责任

6.3.物业维修费用承担

7.物业权属及责任

7.1.物业权属变更

7.2.物业责任划分

8.不可抗力及违约责任

8.1.不可抗力事件

8.2.违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.附件一：物业平面图

11.2.附件二：物业租赁清单

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项

12.2.其他约定事项

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件清单

14.1.附件清单内容

14.2.附件清单内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

出租方法定代表人：__________

出租方联系电话：__________

1.2.承租方信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

承租方法定代表人：__________

承租方联系电话：__________

2.物业基本信息

2.1.物业地址：__________

2.2.物业面积：__________平方米

2.3.物业用途：__________

2.4.物业权属证明：出租方保证所出租的物业权属清晰，并提供相应的权属证明文件。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁续约条款：若双方同意续约，应在租赁期限届满前____个月书面通知对方，并按照本合同约定的租金和条款续签。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2.租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3.租金调整机制：租金自合同签订之日起____年内保持不变，之后每年可根据市场行情调整，调整幅度不超过____%。

5.物业押金

5.1.押金金额：人民币__________元整。

5.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按时缴纳所有租金、物业费用，并按合同约定恢复物业原状，无欠款或违约行为。

5.3.押金退还方式：租赁期满后，出租方应在____个工作日内退还押金。

6.物业使用及维护

6.1.物业使用范围：承租方仅限于合同约定的物业用途。

6.2.物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。

6.3.物业维修费用承担：因物业自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。

7.物业权属及责任

7.1.物业权属变更：若物业权属发生变更，出租方应提前____个月书面通知承租方，并保证租赁合同的继续有效。

7.2.物业责任划分：出租方对物业的权属和合法性负责，承租方对在租赁期间的行为负责。

8.不可抗力及违约责任

8.1.不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的情形。

8.2.违约责任：任何一方违反本合同约定，应