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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺房屋买卖合同（含房屋租赁权及收益分配）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续及费用

5.房屋租赁权及收益分配

5.1租赁权约定

5.2收益分配方式

5.3租赁期限

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

7.违约责任及纠纷解决

7.1违约责任

7.2纠纷解决方式

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同附件

10.1房屋产权证明

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁登记证明

13.3其他相关文件

14.合同附件

14.1交易税费缴纳证明

14.2合同签订见证人证明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：

1.1.3买方地址：

1.1.4买方联系电话：

1.1.5买方开户银行及账号：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：

1.2.3卖方地址：

1.2.4卖方联系电话：

1.2.5卖方开户银行及账号：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区域：

2.1.4详细地址：

2.2房屋面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构：

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：

2.4.2房屋所有权人姓名：

2.4.3房屋所有权登记日期：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1房屋总价款：

3.1.2价格单位：

3.2支付方式：

3.2.1首付款支付比例及金额：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3余款支付方式：

3.2.4余款支付时间：

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：

4.1.1房屋交付日：

4.1.2房屋交付条件：

4.2过户手续及费用

4.2.1过户手续办理责任：

4.2.2过户税费承担：

4.2.3过户手续办理时间：

第五条房屋租赁权及收益分配

5.1租赁权约定

5.1.1租赁权归属：

5.1.2租赁权使用期限：

5.1.3租赁权变更及终止：

5.2收益分配方式

5.2.1租金收益分配比例：

5.2.2收益分配时间：

5.2.3收益分配方式：

5.3租赁期限

5.3.1租赁起始日期：

5.3.2租赁终止日期：

第六条房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.1.1附属设施名称：

6.1.2附属设施状况：

6.2设备清单

6.2.1设备名称：

6.2.2设备状况：

第七条违约责任及纠纷解决

7.1违约责任

7.1.1买方违约责任：

7.1.2卖方违约责任：

7.2纠纷解决方式

7.2.1纠纷解决途径：

7.2.2纠纷解决期限：

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2买方按照合同约定支付首付款后，合同生效。

8.2合同解除条件

8.2.1买方在合同约定的期限内未支付首付款，卖方有权解除合同。

8.2.2卖方在合同约定的期限内未办理房屋过户手续，买方有权解除合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

第九条其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.1.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客