2024年度农村住房抵押借款协议书(简易版)3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度农村住房抵押借款协议书(简易版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1借款人信息

2.2借贷人信息

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利率

4.借款期限

4.1还款期限

4.2还款方式

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物评估价值

6.抵押物权利义务

6.1抵押物使用权

6.2抵押物处置权

7.借款用途

7.1合法用途

7.2违规用途的禁止

8.借款支付与收回

8.1借款支付方式

8.2借款收回方式

9.利息计算与支付

9.1利息计算方法

9.2利息支付时间

10.违约责任

10.1借款人违约

10.2借贷人违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知与送达

13.2合同修改与补充

14.合同附件与补充协议

14.1附件清单

14.2补充协议约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“借款人”指与本协议签订的农村住房抵押借款协议的一方，愿意向借贷人提供抵押借款的自然人。

1.1.2“借贷人”指与本协议签订的农村住房抵押借款协议的一方，愿意向借款人提供抵押借款的金融机构或其他合法借款人。

1.1.3“抵押物”指借款人为获得借款而向借贷人提供的，作为借款担保的农村住房及相关土地使用权。

1.1.4“借款金额”指借款人从借贷人处获得的借款总额。

1.1.5“借款利率”指借贷人与借款人约定的借款利息计算标准。

1.1.6“借款期限”指借款人应向借贷人归还全部借款本金及利息的期限。

1.1.7“还款方式”指借款人向借贷人归还借款本金及利息的具体方式。

1.1.8“违约责任”指借款人未按照本协议约定履行借款义务时，应承担的法律责任。

第二条双方当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1姓名：____________________

2.1.2身份证号：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4地址：____________________

2.2借贷人信息

2.2.1机构名称：____________________

2.2.2联系人：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.2.4地址：____________________

第三条借款金额

3.1借款本金：人民币____________________元整。

3.2借款利率：年利率____________________%，按月计息。

第四条借款期限

4.1还款期限：自借款之日起____________________年。

4.2还款方式：按月等额本息还款法。

第五条抵押物信息

5.1抵押物描述：

5.1.1房屋坐落：____________________

5.1.2房屋面积：____________________平方米

5.1.3土地使用权面积：____________________平方米

5.1.4土地使用权类型：____________________

5.2抵押物评估价值：人民币____________________元整。

第六条抵押物权利义务

6.1抵押物使用权：

6.1.1借款人在借款期限内对抵押物享有使用权。

6.1.2借款人不得擅自变更抵押物的用途或处置抵押物。

6.2抵押物处置权：

6.2.1借款人未按本协议约定归还借款本金及利息时，借贷人有权处置抵押物以清偿债务。

6.2.2借贷人在处置抵押物前应提前通知借款人。

第七条借款用途

7.1合法用途：

7.1.1借款人应将借款用于农村住房建设、维修、改建等合法用途。

7.1.2借款人不得将借款用于违法、违规、非法用途。

7.2违规用途的禁止：

7.2.1借款人不得将借款用于赌博、交易、非法集资等违规用途。

7.2.2借款人违反本条款，借贷人有权解除本协议，并要求借款人立即归还借款本金及利息。

第八部分：借款支付与收回

8.1借款支付方式

8.1.1借款人应在合同签订之日起5个工作日内，将借款金额通过银行转账方式支付至借贷人指定的账户。

8.1.2借款人支付的借款金额应包含首期利息。

8.