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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺买卖合同范本（含社区配套服务承诺）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.商铺基本信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

3.4商铺结构

4.商铺交易价格

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.社区配套服务承诺

5.1配套服务内容

5.2服务期限

5.3服务费用

6.商铺权属及手续办理

6.1权属证明

6.2手续办理

7.商铺交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.商铺使用与维护

8.1使用规范

8.2维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺权属证明

13.2附件二：社区配套服务协议

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同份数

14.3法律适用与争议解决

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于（具体地址）的商铺，拥有（具体面积）平方米的面积，用途为（具体用途）。

1.1.2“交易价格”指买卖双方同意的商铺购买总价，为人民币（具体金额）元。

1.1.3“社区配套服务”指卖方承诺提供的与商铺相关的社区服务设施和项目。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确界定的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方全称：（买方名称）

2.1.2买方地址：（买方地址）

2.1.3买方联系人：（联系人姓名）

2.1.4联系人电话：（联系电话）

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方全称：（卖方名称）

2.2.2卖方地址：（卖方地址）

2.2.3卖方联系人：（联系人姓名）

2.2.4联系人电话：（联系电话）

3.商铺基本信息

3.1商铺地址：（商铺具体地址）

3.2商铺面积：（商铺具体面积，如：100平方米）

3.3商铺用途：（商铺具体用途，如：零售、餐饮等）

3.4商铺结构：（商铺具体结构描述，如：单层、多层、独立栋等）

4.商铺交易价格

4.1交易价格：（交易具体金额，如：100万元）

4.2支付方式：（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）

4.3付款时间：（具体付款时间，如：合同签订后5个工作日内）

5.社区配套服务承诺

5.1配套服务内容：（具体服务内容，如：物业管理、绿化维护、公共设施维修等）

5.2服务期限：（服务期限，如：自商铺交付之日起5年）

5.3服务费用：（服务费用，如：每年人民币（具体金额）元）

6.商铺权属及手续办理

6.1权属证明：（卖方需提供的权属证明文件，如：不动产权证书等）

6.2手续办理：（买卖双方应共同办理的手续，如：过户登记、抵押解除等）

7.商铺交付及验收

7.1交付时间：（商铺交付具体时间，如：合同签订后30个工作日内）

7.2验收标准：（商铺验收的具体标准，如：符合国家相关建筑质量标准等）

7.3验收程序：（商铺验收的具体程序，如：双方共同验收、聘请第三方验收等）

8.商铺使用与维护

8.1使用规范

8.1.1买方应按照商铺的用途和设计要求进行合法使用。

8.1.2买方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

8.1.3买方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

8.2维护责任

8.2.1买方负责商铺的日常维护和保养。

8.2.2买方应定期对商铺进行清洁和保养，确保其处于良好状态。

8.2.3如因买方使用不当导致商铺损坏，买方应承担修复责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方未按时支付交易款项。

9.1.2卖方未按时交付商铺或提供权属证明。

9.1.3任何一方违反本合同约定的义务。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的（具体比例或金额）。

9.2.2若违约行为造成守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争