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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商场简装店面改造与经营权转让协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议双方

2.店面改造内容

2.1改造范围

2.2改造标准

2.3改造期限

2.4改造费用

2.5质量要求

3.店面经营权转让

3.1经营权内容

3.2经营期限

3.3经营权转让方式

3.4经营权转让费用

4.租金及相关费用

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3其他费用

4.4费用调整机制

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同解除后的处理

9.1解除通知

9.2解除后的权利义务

9.3解除后的费用结算

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

11.合同附件

11.1附件一：店面改造方案

11.2附件二：租金计算方法

11.3附件三：违约责任细则

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2024版商场简装店面改造与经营权转让协议”。

1.2协议目的

本协议旨在明确双方就商场简装店面改造及经营权的转让事宜达成一致，确保双方权益得到保障。

1.3协议双方

2.店面改造内容

2.1改造范围

本改造范围包括但不限于店面外观、内部布局、照明、通风、消防设施等。

2.2改造标准

改造标准应符合国家相关法律法规及商场管理规范，具体标准详见附件一。

2.3改造期限

乙方应在收到甲方通知后30日内完成店面改造。

2.4改造费用

改造费用由乙方承担，具体金额以实际发生为准。

2.5质量要求

改造工程应确保质量合格，符合相关验收标准。

3.店面经营权转让

3.1经营权内容

乙方获得店面在经营期限内的独家使用权。

3.2经营期限

经营期限为五年，自本协议签订之日起计算。

3.3经营权转让方式

经营权不得转让、抵押或用于其他目的。

3.4经营权转让费用

经营权转让费用为人民币万元，一次性支付。

4.租金及相关费用

4.1租金标准

租金为每月人民币元/平方米，按月支付。

4.2租金支付方式

租金应在每月的前10个工作日内支付至甲方指定账户。

4.3其他费用

其他费用包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等，按实际发生费用支付。

4.4费用调整机制

租金及其他费用可根据市场行情及政策调整，具体调整方式详见附件二。

5.保证金

5.1保证金金额

保证金为人民币万元。

5.2保证金支付方式

保证金应在签订本协议后5个工作日内支付至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件

乙方在合同到期或提前解除合同时，且无违约行为，甲方应退还全部保证金。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于乙方未按时支付租金、未按时完成店面改造、擅自改变经营范围等。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

7.2争议解决机构

双方同意选择市人民法院作为争议解决机构。

7.3争议解决程序

争议解决程序按照我国相关法律法规及人民法院相关规定进行。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于经营期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。

8.3合同解除条件

合同解除条件包括但不限于一方违约、双方协商一致解除、依法被宣布无效等。

9.合同解除后的处理

9.1解除通知

任何一方要求解除合同时，应提前30日向对方发出书面通知。

9.2解除后的权利义务

9.3解除后的费用结算

合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括未支付的费用和已支付费用的退还。

10.通知与送达

10.1通知方式

所有通知应以书面形式发送，可以通过