2024版商场商铺租赁合同（美妆护肤专业版）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商场商铺租赁合同（美妆护肤专业版）

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物概况

3.2租赁物权属证明

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限的变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租赁物的使用与管理

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物管理责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.租赁物的转租与转借

8.1转租的约定

8.2转借的约定

9.租赁物的抵押

9.1抵押权的设立

9.2抵押权的实现

10.租赁合同解除

10.1解除合同的约定

10.2解除合同的程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2其他约定事项

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则：本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

2.合同主体

2.1出租方信息：出租方名称：____________________

2.2承租方信息：承租方名称：____________________

3.租赁物

3.1租赁物概况：租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，层高为____________________米，装修状况为____________________。

3.2租赁物权属证明：出租方保证租赁物权属清晰，已取得合法的产权证明文件，并保证租赁物在租赁期间不存在任何权属纠纷。

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间：本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

4.2租赁期限的变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：本合同租赁物租金为人民币____________________元/月。

5.2租金支付方式：租金支付方式为每月支付一次，于每月的____日前支付至出租方指定的账户。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月的____日前。

6.租赁物的使用与管理

6.1租赁物使用范围：承租方在租赁期限内仅限于在租赁物内经营美妆护肤产品及相关业务。

6.3租赁物管理责任：租赁物的安全管理、消防设施维护等责任由出租方承担。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：出租方如有下列行为之一的，应承担相应的违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应退还租金并赔偿承租方因此遭受的损失；

（2）未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约责任：承租方如有下列行为之一的，应承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失；

（2）未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任；

（3）违反合同约定，给出租方造成损失的，应赔偿出租方因此遭受的损失。

8.租赁物的转租与转借

8.1转租的约定：承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。如需转租，承租方应提前30日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行转租。转租合同中应包含本合同中的相关条款，并通知出租方作为转租合同的第三人。

8.2转借的约定：承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转借给第三方。如需转借，承租方应提前30日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行转借。转借期间，承租方仍需承担租赁物的使用责任。

9.租赁物的抵押

9.1抵押权的设立：租赁物不得抵押给第三方。如承租方需要以租赁物设定抵押权，应事先取得出租方的书面同意。抵押权设立后，承租方应向出租方提供抵押权登记证明。

9.2抵押权的实现：在抵押权实现的情况下，出租方有权优先受偿租赁物的价值，但不得影响租赁合同的履行。

10.租赁合同解除

10.1解除合同的约定：在下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）出租方未按约定提供租赁