2024年度生态住宅区物业管理租赁委托收费协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度生态住宅区物业管理租赁委托收费协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方信息

2.1物业管理方信息

2.2租赁方信息

3.物业概况

3.1物业地址

3.2物业面积

3.3物业类型

4.租赁事项

4.1租赁期限

4.2租赁用途

4.3租赁费用

5.物业管理服务内容

5.1保洁服务

5.2维修服务

5.3安全服务

5.4环境维护

6.物业管理费用

6.1收费标准

6.2收费方式

6.3费用支付

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

14.1物业管理服务协议

14.2物业管理费用清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理方”指在本合同中提供物业管理服务的乙方。

1.1.2“租赁方”指在本合同中租赁物业的甲方。

1.1.3“物业”指甲方租赁的位于[具体地址]的生态住宅区。

1.1.4“物业管理服务”指乙方提供的包括但不限于保洁、维修、安全、环境维护等在内的服务。

1.1.5“租赁费用”指甲方支付给乙方的物业管理费用。

1.1.6“保证金”指甲方为保障物业管理服务的正常进行而向乙方支付的一定金额。

1.2合同解释

1.2.1本合同条款如存在歧义，应以有利于维护租赁方权益的原则进行解释。

2.双方信息

2.1物业管理方信息

2.1.1名称：[物业管理方名称]

2.1.2地址：[物业管理方地址]

2.1.3联系人：[物业管理方联系人]

2.1.4联系电话：[物业管理方联系电话]

2.2租赁方信息

2.2.1名称：[租赁方名称]

2.2.2地址：[租赁方地址]

2.2.3联系人：[租赁方联系人]

2.2.4联系电话：[租赁方联系电话]

3.物业概况

3.1物业地址：[具体地址]

3.2物业面积：[具体面积]

3.3物业类型：[具体类型，如住宅、商业等]

4.租赁事项

4.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]

4.2租赁用途：[具体用途，如居住、办公等]

4.3租赁费用：[具体金额]，按月支付，每月[具体日期]前支付。

5.物业管理服务内容

5.1保洁服务：乙方负责物业公共区域的日常保洁，包括但不限于地面、墙面、楼梯、电梯等。

5.2维修服务：乙方负责物业公共设施的日常维修，如照明、电梯、供水、供电等。

5.3安全服务：乙方负责物业的安全巡逻，确保物业内的安全。

5.4环境维护：乙方负责物业内的绿化养护、垃圾清运等工作。

6.物业管理费用

6.1收费标准：[具体金额]，按月计费。

6.2收费方式：甲方应于每月[具体日期]前将租赁费用及物业管理费用支付至乙方指定账户。

6.3费用支付：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[具体金额]。

7.保证金

7.1保证金金额：[具体金额]，甲方应在签订本合同后[具体日期]内一次性支付。

7.2保证金退还：甲方在租赁期满且无违约行为的情况下，乙方应于[具体日期]内无息退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租赁费用或物业管理费用的。

8.1.2租赁方违反租赁用途，擅自改变物业用途的。

8.1.3租赁方损坏物业设施或造成物业损失的。

8.1.4物业管理方未按约定提供物业管理服务的。

8.1.5双方约定其他违约情形。

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金的计算方式为：[具体金额]，按每日计算。

8.2.3因违约行为造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同解除

10.1合同