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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业用房租赁与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同生效的时间

2.房源信息

2.1房源的地址、面积、用途

2.2房源的产权情况

2.3房源的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

3.2租赁期限的调整

3.3租赁续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付的处理

5.押金及退还

5.1押金金额及收取方式

5.2押金退还的条件及时间

5.3押金退还的计算方法

6.物业管理服务

6.1物业管理服务的内容

6.2物业管理服务费用的收取

6.3物业管理服务的质量保证

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维修责任

7.3房屋设施的维护责任

8.违约责任

8.1双方违约行为及处理

8.2不可抗力及免责条款

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用的承担

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2物业管理服务协议附件

11.3其他相关附件

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更后的生效

13.合同解除与终止

13.1合同解除与终止的条件

13.2合同解除与终止的程序

13.3合同解除与终止后的处理

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同附件清单

14.2物业管理服务协议附件清单

14.3其他相关附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。

1.1.2承租方：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，联系方式：________。

1.2合同订立的时间、地点

1.2.1合同订立时间为：____年____月____日。

1.2.2合同订立地点：________。

1.3合同生效的时间

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房源信息

2.1房源的地址、面积、用途

2.1.1房源地址：________。

2.1.2房源面积：____平方米。

2.1.3房源用途：________。

2.2房源的产权情况

2.2.1房源产权人：姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________。

2.2.2房源产权证号：________。

2.3房源的装修情况

2.3.1房源装修情况：________。

2.3.2装修清单及价值：________。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日。

3.2租赁期限的调整

3.2.1租赁期限的调整需双方协商一致，并签订书面协议。

3.3租赁续签

3.3.1租赁期满前____个月，双方可协商续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.1.1租金金额：人民币____元/月。

4.1.2支付周期：每月____日前支付。

4.2支付方式及时间

4.2.1支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式。

4.2.2支付时间：每月____日前。

4.3逾期支付的处理

4.3.1逾期支付租金，承租方应按每日____