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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版商业物业安全责任书（含应急预案）
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方
2.2乙方
3.物业安全责任范围
3.1物业设施安全
3.2物业环境安全
3.3物业人员安全
4.安全管理职责
4.1甲方职责
4.2乙方职责
5.安全管理制度
5.1制度制定
5.2制度执行
5.3制度监督
6.应急预案
6.1应急预案制定
6.2应急预案演练
6.3应急预案修订
7.事故处理
7.1事故报告
7.2事故调查
7.3事故处理
8.责任追究
8.1违约责任
8.2违法责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同期限
10.1合同生效日期
10.2合同终止日期
11.合同变更和解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“商业物业”指甲方所有或管理的，用于商业活动的建筑物或建筑群。
1.1.2“应急预案”指为应对可能发生的突发事件而制定的预防和应对措施。
1.1.3“安全责任”指甲方和乙方在商业物业安全方面应承担的责任和义务。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合同双方
2.1甲方
2.1.1名称：_______
2.1.2地址：_______
2.1.3法定代表人：_______
2.2乙方
2.2.1名称：_______
2.2.2地址：_______
2.2.3法定代表人：_______
3.物业安全责任范围
3.1物业设施安全
3.1.1甲方负责确保商业物业内所有设施的安全运行，包括但不限于消防设施、电梯、楼梯、管道等。
3.1.2乙方负责对物业设施进行日常检查和维护，确保设施处于良好状态。
3.2物业环境安全
3.2.1甲方负责确保商业物业的环境安全，包括但不限于公共区域、停车场、绿化带等。
3.2.2乙方负责对物业环境进行日常巡查，及时发现并报告安全隐患。
3.3物业人员安全
3.3.1甲方负责对物业人员进行安全教育和培训，提高其安全意识。
3.3.2乙方负责遵守甲方制定的安全规章制度，确保自身安全。
4.安全管理职责
4.1甲方职责
4.1.1制定和完善商业物业安全管理制度。
4.1.2定期检查商业物业的安全状况，发现隐患及时整改。
4.1.3组织应急演练，提高应对突发事件的能力。
4.2乙方职责
4.2.1遵守甲方制定的安全管理制度，执行安全操作规程。
4.2.2对物业设施和环境进行日常巡查，发现安全隐患及时报告。
4.2.3参加甲方组织的应急演练，提高应对突发事件的能力。
5.安全管理制度
5.1制度制定
5.1.1甲方负责制定商业物业安全管理制度，并报相关部门备案。
5.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度。
5.2制度执行
5.2.1甲方负责监督安全管理制度的执行情况。
5.2.2乙方应积极配合甲方检查和监督。
5.3制度监督
5.3.1甲方设立安全管理部门，负责安全管理制度的具体执行和监督。
5.3.2乙方应接受甲方安全管理部门的监督。
6.应急预案
6.1应急预案制定
6.1.1甲方负责制定商业物业应急预案，并报相关部门备案。
6.1.2乙方应遵守甲方制定的应急预案。
6.2应急预案演练
6.2.1甲方定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。
6.2.2乙方应参加甲方组织的应急演练。
6.3应急预案修订
6.3.1甲方根据实际情况，对应急预案进行修订。
6.3.2乙方应遵守修订后的应急预案。
8.事故处理
8.1事故报告
8.1.1任何安全事故发生后，乙方应在第一时间内向甲方报告，报告内容包括事故发生的时间、地点、原因、影响等。
8.1.2甲方应在接到报告后立即启动应急预案，并通知相关部门和人员。
8.2事故调查
8.2.1甲方将组织事故调查组，对事故原因进行调查。
8.2.2乙方应积极配合事故调查，提供相关资料和证据。
8.3事故处理
8.3.1甲方根据事故调查结果，采取相应的处理措施，包括但不限于整改措施、责任追究等。
8.3
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