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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商业物业消防安全管理委托服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务范围与内容

2.1服务范围

2.2服务内容

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.2时间安排

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.责任与义务

5.1物业管理方的责任与义务

5.2委托方的责任与义务

6.消防安全管理要求

6.1消防安全管理标准

6.2消防设施设备维护与保养

7.紧急事件处理

7.1紧急事件类型

7.2应急处理流程

8.技术支持与培训

8.1技术支持

8.2培训安排

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.适用法律与争议管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指本协议中承担商业物业消防安全管理委托服务的一方。

1.1.2“委托方”指本协议中委托物业管理方提供消防安全管理服务的另一方。

1.1.3“商业物业”指委托方所有的、物业管理方提供消防安全管理服务的建筑物。

1.1.4“消防安全管理”指为保障商业物业消防安全而采取的一系列预防、检查、整改、应急处理等措施。

1.1.5“消防设施设备”指商业物业内设置的用于预防、控制、消除火灾的设备和器材。

1.2解释

1.2.1本协议中未明确定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

2.服务范围与内容

2.1服务范围

2.1.1物业管理方负责商业物业的消防安全检查、巡查和隐患整改。

2.1.2物业管理方负责消防设施设备的维护、保养和检测。

2.1.3物业管理方负责消防宣传教育，提高员工和业主的消防安全意识。

2.1.4物业管理方负责制定和执行消防安全管理制度。

2.2服务内容

2.2.1定期对商业物业进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。

2.2.2对发现的消防安全隐患及时整改，确保消防通道畅通无阻。

2.2.3对消防设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行。

2.2.4组织消防演练，提高员工和业主的应急处置能力。

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.1.1本协议服务期限自双方签字盖章之日起至____年____月____日止。

3.2时间安排

3.2.1物业管理方应按照国家相关法律法规和行业标准，合理安排消防安全管理服务时间。

3.2.2物业管理方应保证在规定的时间内完成消防安全管理服务任务。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.1.1本协议服务费用为人民币____元整。

4.2支付方式

4.2.1委托方应于本协议签订之日起____个工作日内向物业管理方支付首期服务费用。

4.2.2委托方应于每季度末前向物业管理方支付当季服务费用。

5.责任与义务

5.1物业管理方的责任与义务

5.1.1物业管理方应按照本协议约定，全面履行消防安全管理服务职责。

5.1.2物业管理方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

5.1.3物业管理方应定期向委托方报告消防安全管理情况。

5.2委托方的责任与义务

5.2.1委托方应配合物业管理方开展消防安全管理工作。

5.2.2委托方应确保商业物业内消防设施设备的完好和有效。

5.2.3委托方应支持物业管理方在消防安全管理工作中采取的措施。

6.消防安全管理要求

6.1消防安全管理标准

6.1.1物业管理方应按照国家有关消防安全管理标准和规范，开展消防安全管理工作。

6.1.2物业管理方应定期对消防设施设备进行检测，确保其符合国家标准。

6.2消防设施设备维护与保养

6.2.1物业管理方应定期对消防设施设备进行维护保养，确保其处于良好状态。

6.2.2物业管理方应建立消防设施设备档案，记录维护保养情况。

8.紧急事件处理

8.1紧急事件类型

8.1.1火灾事故

8.1.2爆炸事故

8.1.3化学品泄漏事故

8.1.4其他可能造成人员伤亡或重大财产损失的紧急事件

8.2应急处理流程

8.2.1接到紧急事件报告后，物业管理方应立即启动应急预案。

8.2.2物业管理方应