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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版哈尔滨租房协议（含解除合同条件）1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.2房屋用途

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.房屋权利和义务

2.1房屋所有权证明

2.2房屋使用限制

2.3房屋维修责任

2.4房屋租赁期间禁止事项

3.房屋交付与接收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋接收程序

3.4房屋接收后的检查与验收

4.房屋租赁期间的费用

4.1水电费用承担

4.2物业费承担

4.3其他费用承担

5.房屋租赁解除条件

5.1合同解除事由

5.2合同解除程序

5.3合同解除后的费用结算

5.4合同解除后的房屋返还

6.房屋租赁期间的违约责任

6.1租赁人违约责任

6.2出租人违约责任

6.3违约责任承担方式

7.合同终止后的处理

7.1房屋返还

7.2费用结算

7.3合同解除后的其他事宜

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1房屋租赁合同附件一

9.2房屋租赁合同附件二

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2不可抗力条款

10.3合同生效

11.合同签订及生效日期

12.合同份数及保管

13.合同解除后的通知

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位于哈尔滨市区街道号，房屋产权证号为。

1.1.2房屋为多层住宅，建筑面积为平方米，楼层为层。

1.1.3房屋内部装修情况：家具、电器齐全，装修状况良好。

1.2房屋用途

1.2.1租赁用途仅限于居住，不得用于经营性活动。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1月租金为人民币元，租金支付方式为每月一付，支付日期为每月的日。

1.4.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额为人民币元，于签订本合同当日支付。

1.5.2租赁期满或合同解除后，租赁人无违约行为，押金在扣除合理费用后全额退还。

第二条房屋权利和义务

2.1房屋所有权证明

2.1.1出租人应保证房屋所有权清晰，并出具房屋所有权证。

2.2房屋使用限制

2.2.1租赁期间，租赁人不得擅自改变房屋结构，不得进行装修或加装设施。

2.3房屋维修责任

2.3.1房屋日常维修由租赁人负责，重大维修由出租人负责。

2.4房屋租赁期间禁止事项

2.4.1不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋用途。

第三条房屋交付与接收

3.1房屋交付时间

3.1.1出租人应在租赁期限开始前天内，将房屋交付给租赁人。

3.2房屋交付条件

3.2.1房屋应保持交付时状况，无损坏。

3.3房屋接收程序

3.3.1租赁人应在收到房屋后小时内，对房屋进行检查，并签署房屋验收单。

3.4房屋接收后的检查与验收

3.4.1租赁人应在接收房屋后天内，对房屋进行全面检查，如有损坏应及时通知出租人。

第四条房屋租赁期间的费用

4.1水电费用承担

4.1.1水电费用由租赁人承担，按实际使用量结算。

4.2物业费承担

4.2.1物业费由租赁人承担，按物业费缴纳标准结算。

4.3其他费用承担

4.3.1其他费用，如网络费、燃气费等，由租赁人承担。

第五条房屋租赁解除条件

5.1合同解除事由

5.1.1出租人单方面解除合同的事由：房屋被征收、出租人家庭原因等。

5.2合同解除程序

5.2.1出租人需提前天书面通知租赁人，租赁人应在接到通知后天内办理合同解除手续。

5.3合同解除后的费用结算

5.3.1合同解除后，双方应结算租金、押金等费用。

5.4合同解除后的房屋返还

5.4.1租赁人应在合同解除后天内，将房屋返还给出租人。

第六条房屋租赁期间的违约责任

6.1租赁人违约责任

6.1.1租赁人未按时支付租金，每逾期一