2024版物业安全责任书与应急演练协议样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业安全责任书与应急演练协议样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2业主方信息

2.物业安全管理责任

2.1物业管理方责任

2.2业主方责任

3.安全管理措施

3.1物业管理方安全管理措施

3.2业主方安全管理措施

4.应急预案

4.1应急预案编制

4.2应急预案演练

5.应急演练组织与实施

5.1演练组织

5.2演练实施

6.应急演练评估与改进

6.1演练评估

6.2改进措施

7.演练费用

7.1费用承担方

7.2费用明细

8.合同期限

8.1合同生效日期

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

14.合同附件

14.1附件一：物业安全管理措施

14.2附件二：应急预案

14.3附件三：演练费用明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：_________

1.1.2法定代表人：_________

1.1.3注册地址：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5传真号码：_________

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：_________

1.2.2法定代表人：_________

1.2.3注册地址：_________

1.2.4联系电话：_________

1.2.5传真号码：_________

2.物业安全管理责任

2.1物业管理方责任

2.1.1负责制定并实施物业安全管理措施，确保物业安全。

2.1.2定期对物业设施设备进行检查、维修和保养，确保其安全运行。

2.1.3对业主进行安全教育和培训，提高业主的安全意识。

2.2业主方责任

2.2.1遵守物业管理方制定的安全管理规定，配合物业管理方进行安全检查。

2.2.2自行负责个人及家庭的安全，不得在物业内从事危害公共安全的活动。

3.安全管理措施

3.1物业管理方安全管理措施

3.1.1制定并公布《物业管理安全规定》，明确各项安全要求。

3.1.2设置安全警示标志，提醒业主注意安全。

3.1.3定期进行安全巡查，及时发现并消除安全隐患。

3.2业主方安全管理措施

3.2.1遵守《物业管理安全规定》，不得在物业内进行危险活动。

3.2.2保持消防通道畅通，不得堆放杂物。

3.2.3使用电器设备时，注意安全，防止火灾事故发生。

4.应急预案

4.1应急预案编制

4.1.1物业管理方编制《物业应急预案》，明确各类应急情况的处理流程。

4.1.2业主方参与应急预案的编制，提出意见和建议。

4.2应急预案演练

4.2.1定期组织应急演练，检验应急预案的可行性和有效性。

4.2.2演练内容包括火灾、地震、自然灾害等突发事件的应急处理。

5.应急演练组织与实施

5.1演练组织

5.1.1物业管理方负责组织应急演练，确定演练时间和地点。

5.1.2业主方配合物业管理方进行演练，提供必要的人力、物力支持。

5.2演练实施

5.2.1演练前进行动员和培训，确保参演人员了解演练内容和流程。

5.2.2演练过程中，按照预案要求进行应急处理，并及时报告演练情况。

6.应急演练评估与改进

6.1演练评估

6.1.2对演练中发现的问题，制定改进措施，完善应急预案。

6.2改进措施

6.2.1针对演练中发现的问题，制定针对性的改进措施。

6.2.2对改进措施的实施情况进行跟踪检查，确保其落实到位。

8.合同期限

8.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

8.2.1双方协商一致，提前终止合同。

8.2.2出现合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1物业管理方未履行安全管理责任，导致安全事故发生。

9.1.2业主方违反安全管理规定，造成安全事故。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为造成的损失。

9.2.2双方应按照合同约定承担违约责任，如赔偿金、违约金等。

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