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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、出租场地及用途

1.1甲方同意将位于【具体地址】的物流场地【具体面积】平方米出租给乙方使用。

1.2乙方租用的场地主要用于【具体用途】。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次，预付三个月租金作为定金。

三、租赁物的交付及维修

3.1甲方应在合同开始日期前将租赁物交付给乙方使用。

3.2在租赁期间，租赁物如出现正常磨损外的损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担。

四、合同的变更和终止

4.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如要变更或终止，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2甲方未按约定提供租赁物或严重违反本合同的，乙方有权解除本合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】元的违约金。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：【签订日期】

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的所有条款，确保你完全明白各方的权利和义务。

2.核实出租方的所有权或使用权，确保其有权出租所述场地。

3.明确租赁用途，确保租赁目的符合当地法律法规和政策。

4.注意租金、租期及付款方式，确保租金支付符合双方利益和财务状况。

5.了解并明确违约责任，确保在违约情况下有明确的解决途径。

6.确认争议解决方式，了解诉讼管辖法院，确保在发生争议时有法律途径解决。

7.确保合同中的联系电话、地址等联系信息准确无误，以便在必要时能及时沟通。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可以请教法律专业人士或合同顾问。

2.所有权或使用权的核实，可以通过查询不动产登记资料或与出租方提供的证明文件进行核实。

3.租赁用途的问题，应咨询当地相关部门，确保租赁用途合法合规。

4.租金、租期及付款方式的调整，可以通过与出租方协商达成一致，并进行书面修改。

5.违约责任的明确，可以通过增加具体违约情形和相应的违约处理措施来完善。

6.争议解决方式的确定，可以通过选择双方都认可的调解机构或法院来解决。

7.联系信息的准确性，应在合同签订前后及时更新并保持通讯畅通。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有或有权出租场地的一方。

2.承租方：指依法租用场地并支付租金的一方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的场地及相关设施。

4.租期：指租赁合同规定的租赁起始和终止日期。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。

8.民法典：指《中华人民共和国民法典》，是调整公民之间、法人之间以及其他主体之间财产关系和人身关系的法律规范总称。

应用场合：

1.物流公司寻找合适场地进行货物仓储、分拣、配送等物流活动。

2.企业或个人需要临时或长期租用物流场地，以满足其业务需求。

3.土地所有者或使用权人希望通过出租物流场地获得收益。

补充条款：

1.场地使用范围：明确乙方在使用场地时不得超出约定的范围，不得改变场地的用途。

2.场地维修责任：具体规定乙方在租赁期间对场地进行日常维护和保养的责任。

3.保险责任：要求乙方在租赁期间购买并维持相应的保险，如火灾保险、责任保险等。

4.环保要求：明确乙方在使用场地时需遵守的环保规定和标准。

5.安全规定：规定乙方在使用场地时必须遵守的安全操作规程和措施。

6.不可抗力：定义不可抗力事件，并规定类事件发生时的处理方式。

7.提前解约的条件和后果：详细说明在特定条件下双方或单方有权提前解除合同的情况及相应的后果。

8.租金调整机制：约定租金调整的条件、方式和频率。

9.合同续约条款：如果乙方希望续约，应在租赁期满前多久通知甲方，并明确续约的条款。

附件列表：

1.场地现状照片或视频资料：证明场地目前的实际状况。

2.土地使用权证明或所有权证明：证明甲方对出租场地拥有合法使用权或所有权的文件。

3.租赁场地平面图：明确场地的具体布局和划分。

4.相关法律法规和政策文件：证明租赁用途符合当地法律法规和政策的文件。

5.保险单据：证明乙方已购买并维持了必要的保险。

6.环保审批文件：证明乙方使用场地符合环保要求的相关