2024版专业市场商铺租赁标准合同示范文本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版专业市场商铺租赁标准合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3法定代表人或授权代表

3.租赁标的物

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺结构

3.5商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

5.4欠租处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用范围

8.1商铺用途

8.2使用限制

8.3不得用于

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用承担

10.损坏赔偿

10.1损坏认定

10.2损坏赔偿

10.3不可抗力

11.拆迁与改建

11.1拆迁补偿

11.2改建审批

11.3改建费用

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约金

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

本合同双方经充分协商，就商铺租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为____市____区____路____号。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.3法定代表人或授权代表

本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。

3.租赁标的物

3.1商铺名称

商铺名称：_______

3.2商铺地址

商铺地址：_______

3.3商铺面积

商铺面积：_______平方米

3.4商铺结构

商铺结构：_______

3.5商铺设施

商铺设施：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限由双方另行签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：_______元/月

5.2租金支付方式

租金支付方式：_______

5.3租金支付日期

租金支付日期：每月_______日前支付

5.4欠租处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元逾期租金。

6.租金调整

6.1调整条件

租金调整条件：_______

6.2调整方式

租金调整方式：_______

6.3调整通知

出租方应在调整租金前_______日向承租方发出书面通知。

7.保证金

7.1保证金金额

保证金金额：_______元

7.2保证金支付方式

保证金支付方式：_______

7.3保证金退还条件

承租方按合同约定履行完毕后，出租方应在_______日内退还保证金。

8.使用范围

8.1商铺用途

商铺仅用于_______经营，不得用于_______等非法活动。

8.2使用限制

承租方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺结构，不得擅自增设、拆除、改动水电气设施，不得擅自改变商铺外观。

8.3不得用于

商铺不得用于储存易燃易爆、有毒有害等危险品。

9.维修与保养

9.1出租方责任

出租方负责商铺主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等的维修和保养。

9.2承租方责任

承租方负责商铺内装修、设备、设施的维修和保养，并承担相应的维修费用。

9.3维修费用承担

因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担。

10.损坏赔偿

10.1损坏认定

商铺损坏的认定由双方共同协商确定，或由第三方鉴定机构出具鉴定意见。

10.2损坏赔偿

因非可抗