2024年度柳州二手房租赁合同范本解读3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度柳州二手房租赁合同范本解读

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租人

1.2承租人

1.3代理人（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限长度

3.3租赁合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用

6.1房屋用途限制

6.2房屋装修限制

6.3房屋使用责任

7.房屋维护及维修

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3故障报修

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.房屋转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3报备要求

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除合同程序

10.3解除合同后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签订与生效

14.1签订时间

14.2签订地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租人：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

1.2承租人：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

1.3代理人：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______（如有）。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：柳州市_______区_______路_______号_______室。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋结构：_______。

2.4房屋用途：住宅。

2.5房屋权属证明：已提供房产证复印件。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租赁期限长度：_______个月。

3.3租赁合同续签：租赁期满前_______个月，双方可协商续签。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_______元整。

4.2租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。

4.3支付方式：现金支付或银行转账。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费。

5.3押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内。

6.房屋使用

6.1房屋用途限制：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

6.2房屋装修限制：未经出租人同意，承租人不得擅自改动房屋结构。

6.3房屋使用责任：承租人应合理使用房屋，保持房屋及附属设施完好。

7.房屋维护及维修

7.1出租人维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修由出租人负责。

7.2承租人维修责任：因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。

7.3故障报修：承租人发现房屋及附属设施故障，应及时通知出租人进行维修。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：水费、电费由承租人按实际使用情况承担。

8.2其他费用承担：物业管理费、垃圾清运费等由承租人按物业管理规定承担。

9.房屋转租及转借

9.1转租条件：承租人需经出租人书面同意后方可转租。

9.2转借条件：房屋不得转借他人使用。

9.3报备要求：承租人转租房屋前，应书面通知出租人并提交相关资料。

10.合同解除

10.1合同解除条件：出现下列情况之一，任何一方均可解除合同：

a)出租人违反合同规定，严重影响承租人居住；

b)承租人违反合同规定，严重损害房屋及附属设施；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)双方协商一致解除合同。

10.2解除合同程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。

10.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按合同约定处理房屋及附属设施。

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。

11.2违约责任承担：违约方应承