2024年度工程承包合同标的工程质量保证期限3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度工程承包合同标的工程质量保证期限

本合同目录一览

1.合同标的概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程性质

1.5工程承包方式

2.工程质量保证期限

2.1质量保证期限起止时间

2.2质量保证期限计算方式

2.3质量保证期限届满后的处理

3.质量保证责任

3.1承包单位质量保证责任

3.2发包单位质量保证责任

3.3第三方质量监督机构责任

4.质量检查与验收

4.1质量检查制度

4.2质量验收程序

4.3质量验收标准

5.质量保修期

5.1质量保修期限

5.2质量保修责任

5.3质量保修范围

6.质量问题处理

6.1质量问题报告程序

6.2质量问题处理原则

6.3质量问题处理流程

7.质量纠纷解决

7.1质量纠纷解决方式

7.2质量纠纷处理机构

7.3质量纠纷处理期限

8.质量责任追究

8.1质量责任追究范围

8.2质量责任追究程序

8.3质量责任追究方式

9.质量奖励与惩罚

9.1质量奖励制度

9.2质量奖励标准

9.3质量惩罚制度

9.4质量惩罚标准

10.质量保证金的设立与使用

10.1质量保证金金额

10.2质量保证金设立方式

10.3质量保证金使用条件

10.4质量保证金退还程序

11.质量保证期限相关费用

11.1质量保证期限相关费用承担

11.2质量保证期限相关费用计算方式

11.3质量保证期限相关费用支付方式

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.违约责任

13.1违约行为认定

13.2违约责任承担

13.3违约责任追究程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同标的概述

1.1工程名称：大厦工程

1.2工程地点：市区路号

1.3工程规模：总建筑面积约万平方米，包括地下停车场、商业裙楼和办公塔楼等

1.4工程性质：住宅、商业、办公综合楼

1.5工程承包方式：固定总价承包

2.工程质量保证期限

2.1质量保证期限起止时间：自竣工验收合格之日起计算，为期五年

2.2质量保证期限计算方式：按实际竣工验收日期为准，计算五年

2.3质量保证期限届满后的处理：承包单位应确保工程在保证期限内正常运行，如出现质量问题，承包单位应承担修复责任

3.质量保证责任

3.1承包单位质量保证责任：承包单位应对工程质量承担全面责任，确保工程质量达到国家及行业相关标准

3.2发包单位质量保证责任：发包单位应提供必要的资料、设备和配合，确保工程质量保证工作的顺利实施

3.3第三方质量监督机构责任：第三方质量监督机构应对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合合同约定及国家、行业标准

4.质量检查与验收

4.1质量检查制度：双方应建立健全质量检查制度，定期对工程质量进行检查

4.2质量验收程序：工程竣工后，双方应按照国家及行业相关标准进行质量验收

4.3质量验收标准：工程质量应符合国家及行业相关标准，包括设计文件、施工图纸及合同约定等

5.质量保修期

5.1质量保修期限：自竣工验收合格之日起计算，为期五年

5.2质量保修责任：承包单位在质量保修期内，对工程出现的质量问题负责修复

5.3质量保修范围：包括地基基础、主体结构、装修装饰、设备安装等方面的质量问题

6.质量问题处理

6.1质量问题报告程序：发现质量问题时，承包单位应及时向发包单位报告，并采取必要的措施

6.2质量问题处理原则：质量问题处理应遵循科学、公正、合理的原则

7.质量纠纷解决

7.1质量纠纷解决方式：双方应通过友好协商解决质量纠纷，协商不成时，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼

7.2质量纠纷处理机构：质量纠纷处理机构包括双方指定的协商代表、仲裁机构和人民法院

7.3质量纠纷处理期限：质量纠纷处理期限自双方收到仲裁申请或起诉状之日起计算，不超过六个月

8.质量责任追究

8.1质量责任追究范围：包括因承包单位施工质量问题导致的质量事故、质量缺陷、质量隐患等

8.2质量责任追究程序：质量责任追究程序如下：

8.2.1发现质量问题，承包单位应立即采取措施进行整改

8.2.2发包单位接到报告后，应组织相关人员进行现场调查

8.2.3调查结束后，根据责任归属，由发包单位提出追究责任的意见

8.2.4双方协商达成一致后，由发包单位向承包单位发出书面通知

8.3质量责任追究方式：质