2024年度智慧旅游景区经营权承包与运营管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧旅游景区经营权承包与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.承包范围

2.1经营区域

2.2经营内容

2.3经营设施

3.经营权转让

3.1转让条件

3.2转让程序

3.3转让费用

4.运营管理

4.1运营目标

4.2运营策略

4.3运营团队

5.财务管理

5.1收入分配

5.2成本控制

5.3财务审计

6.质量管理

6.1质量标准

6.2质量监控

6.3质量改进

7.市场营销

7.1市场定位

7.2营销策略

7.3品牌建设

8.人力资源

8.1员工招聘

8.2员工培训

8.3员工福利

9.投资建设

9.1项目立项

9.2投资预算

9.3建设进度

10.安全管理

10.1安全责任

10.2安全措施

10.3应急预案

11.法律法规

11.1合同法律依据

11.2合同法规要求

11.3违约责任

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更程序

12.4解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.合同附件

14.1附件一：经营区域图

14.2附件二：经营设施清单

14.3附件三：运营管理方案

14.4附件四：财务管理方案

14.5附件五：质量管理方案

14.6附件六：市场营销方案

14.7附件七：人力资源方案

14.8附件八：投资建设方案

14.9附件九：安全管理方案

14.10附件十：合同签署文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度智慧旅游景区经营权承包与运营管理合同”。

1.2合同双方

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.承包范围

2.1经营区域

2.2经营内容

（1）门票销售；

（2）景区内餐饮、住宿、购物等服务；

（3）景区内设施设备的维护与管理；

（4）景区内活动策划与组织。

2.3经营设施

（1）设施设备符合国家相关安全标准和规范；

（2）设施设备运行正常，无安全隐患；

（3）设施设备定期进行检修和维护。

3.经营权转让

3.1转让条件

在合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将经营权转让给任何第三方。

3.2转让程序

如乙方需要转让经营权，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照甲方规定的程序进行转让。

3.3转让费用

经营权转让费用为[具体金额]，由乙方一次性支付给甲方。

4.运营管理

4.1运营目标

（2）景区收入同比增长10%；

（3）景区品牌知名度提升至[具体目标]。

4.2运营策略

（1）提高景区服务质量；

（2）加强景区宣传推广；

（3）创新景区活动形式。

4.3运营团队

乙方应组建一支专业的运营管理团队，负责景区的日常运营工作。

5.财务管理

5.1收入分配

（1）甲方获得景区门票收入的[具体比例]；

（2）乙方获得景区门票收入的[具体比例]；

（3）景区内餐饮、住宿、购物等服务的收入归乙方所有。

5.2成本控制

乙方应合理控制景区运营成本，确保景区盈利。

5.3财务审计

每年年底，乙方应委托具有资质的审计机构对景区财务进行审计，并将审计报告提交给甲方。

6.质量管理

6.1质量标准

（1）景区环境整洁，设施设备完好；

（2）游客服务热情周到，解答耐心；

（3）景区内活动组织有序，安全可靠。

6.2质量监控

乙方应设立质量监控小组，负责景区运营质量的监控。

6.3质量改进

针对游客反馈的问题，乙方应积极采取措施进行改进，提升景区运营质量。

8.人力资源

8.1员工招聘

乙方应按照景区运营需求，依法进行员工招聘，确保招聘流程公开、公平、公正。

8.2员工培训

乙方应定期对员工进行培训，包括服务技能、安全管理、应急处理等方面的培训，提高员工素质。

8.3员工福利

乙方应依法为员工提供社会保险、住房公积金等福利待遇，并保障员工的合法权益。

9.投资建设

9.1项目立项

乙方在进行景区投资建设前，应提交项目立项申请，经甲方批准后方可实施。

9.2投资预算

乙方应根据项目需求编制投资预算，并报甲方审核批准。

9.3建设进度

乙方应确保项目建设按照批准的进度进行，并及时向