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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版住宅小区物业服务收费及公共设施维护合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务公司名称、地址、法定代表人
1.2业主委员会名称、地址、负责人
2.物业服务内容
2.1小区公共区域清洁服务
2.2小区公共区域绿化养护
2.3小区公共区域安全巡逻
2.4小区公共设施设备维修保养
2.5小区公共区域照明管理
2.6小区公共区域消防管理
2.7小区公共区域停车管理
2.8小区公共区域秩序维护
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务收费标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用支付时间
3.4物业服务费用调整机制
4.物业服务合同期限
4.1合同签订期限
4.2合同续签期限
4.3合同终止条件
5.物业服务公司责任
5.1物业服务公司应尽义务
5.2物业服务公司违规责任
5.3物业服务公司赔偿责任
6.业主责任
6.1业主应尽义务
6.2业主违规责任
6.3业主赔偿责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决期限
7.3争议解决费用
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.合同附件
9.1附件一：物业服务收费标准
9.2附件二：物业服务合同签订及解除流程
9.3附件三：物业服务公司资质证明
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更生效
11.合同必威体育官网网址
11.1合同必威体育官网网址内容
11.2合同必威体育官网网址期限
11.3违反必威体育官网网址责任的承担
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同签订日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务公司名称：物业管理有限公司
1.2物业服务公司地址：市区路号
1.3物业服务公司法定代表人：
1.4业主委员会名称：小区业主委员会
1.5业主委员会地址：市区路号栋
1.6业主委员会负责人：
2.物业服务内容
2.1小区公共区域清洁服务：包括但不限于道路、绿化带、停车场、公共设施等区域的清扫、垃圾收集与处理。
2.2小区公共区域绿化养护：包括但不限于树木修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
2.3小区公共区域安全巡逻：每日24小时不间断，负责小区内的治安巡逻，确保小区安全。
2.4小区公共设施设备维修保养：包括但不限于电梯、供水、供电、供气、供暖等设施的日常维护与紧急维修。
2.5小区公共区域照明管理：负责小区内照明设施的日常维护和更换，确保照明设施正常使用。
2.6小区公共区域消防管理：负责小区内消防设施的日常维护和检查，确保消防设施完好有效。
2.7小区公共区域停车管理：负责小区内停车位的规划、管理，包括车辆进出、停放秩序维护等。
2.8小区公共区域秩序维护：负责小区内公共秩序的维护，包括噪音控制、宠物管理等。
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务收费标准：按照《市住宅小区物业服务收费标准》执行，具体收费标准详见附件一。
3.2物业服务费用支付方式：业主应按月缴纳物业服务费用，通过银行转账或现金支付至物业服务公司指定账户。
3.3物业服务费用支付时间：业主应在每月的1日至5日缴纳当月物业服务费用。
3.4物业服务费用调整机制：物业服务费用调整按照《市住宅小区物业服务收费标准》的相关规定执行。
4.物业服务合同期限
4.1合同签订期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为三年。
4.2合同续签期限：合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过三年。
5.物业服务公司责任
5.1物业服务公司应尽义务：按照合同约定提供物业服务，确保小区内设施设备正常运行，维护小区秩序，保障业主合法权益。
5.2物业服务公司违规责任：物业服务公司违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。
5.3物业服务公司赔偿责任：因物业服务公司原因造成业主财产损失或人身伤害的，物业服务公司应承担赔偿责任。
6.业主责任
6.1业主应尽义务：遵守国家法律法规和小区管理规定，维护小区秩序，合理使用物业设施设备。
6.2业主违规责任：业主违反合同约定或小区管理规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.3业主赔偿责任：因业主原因造成他人财产损失或人身伤害的，业主应承担赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
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