2024版二手房屋买卖合同书2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房屋买卖合同书1

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落位置及面积

2.3房屋建筑年代及结构

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖总价

3.2付款时间及方式

3.3首付款比例及余款支付方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期

4.2房屋验收标准及流程

4.3产权过户手续

5.房屋产权转移登记

5.1产权过户登记机关

5.2产权过户登记费用及承担

5.3产权过户登记时限

6.违约责任

6.1违约情形及违约金

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖协议书

11.3附件三：房屋验收报告

12.合同附件说明

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖协议书

12.3附件三：房屋验收报告

13.合同签署

13.1合同双方签字盖章

13.2合同见证人签字

14.合同附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址

1.1.2卖方：姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2024年X月X日

1.2.2签订地点：市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：X

2.1.2房屋性质：住宅

2.1.3房屋用途：自用

2.2房屋坐落位置及面积

2.2.1房屋地址：市区街道号

2.2.2房屋建筑面积：平方米

2.2.3房屋实际使用面积：平方米

2.3房屋建筑年代及结构

2.3.1建筑年代：20年

2.3.2房屋结构：砖混结构

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款：在合同签订后X日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）

3.2.2余款：房屋交付前X日内支付剩余人民币伍万元整（￥50,000.00）

3.2.3付款方式：银行转账

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期：2024年X月X日

4.2房屋验收标准及流程

4.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行

4.2.2验收流程：买方在房屋交付前X日内对房屋进行验收，卖方应配合提供相关资料

4.3产权过户手续

4.3.1卖方应在房屋交付后X日内办理产权过户手续

4.3.2产权过户费用由双方协商确定，并由买方承担

5.房屋产权转移登记

5.1产权过户登记机关：市区不动产登记中心

5.2产权过户登记费用及承担

5.2.1产权过户登记费用：人民币贰仟元整（￥2,000.00）

5.2.2登记费用由买方承担

5.3产权过户登记时限

5.3.1卖方应在房屋交付后X日内完成产权过户登记手续

5.3.2逾期办理的，每逾期一日，卖方应向买方支付人民币壹佰元整（￥100.00）的违约金

6.违约责任

6.1违约情形及违约金

6.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付人民币壹佰元整（￥100.00）的违约金

6.1.2买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付人民币壹佰元整（￥100.00）的违约金

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应按照约定的违约金承担违约责任

6.2.2双方协商一致，可以变更违约责任条款

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议

7.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构：市区人民法院

7.3争议解决程序

7.3.1争议发生后，双方应在X日内提交争议解决机构

7.3.2争议解决机构应在收到争议材料后X日内进行审理

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1卖方未按约定时间办理产权过户手续，买方有权解除合同

8.1.2买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除合同

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合