2024年度智慧城市商品房抵押贷款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧城市商品房抵押贷款合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.借贷双方基本信息

2.1借款人信息

2.2借款人配偶信息（如有）

2.3借款人担保人信息（如有）

2.4借款人家庭成员信息（如有）

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物产权状况

3.4抵押物评估价值

4.贷款用途

5.贷款发放及支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款支付方式

6.还款计划

6.1还款期限

6.2还款金额

6.3还款频率

6.4还款日

7.利息计算及支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.抵押权设立及登记

8.1抵押权设立条件

8.2抵押权登记手续

8.3抵押权登记费用

9.贷款变更

9.1贷款金额变更

9.2贷款期限变更

9.3贷款利率变更

9.4还款计划变更

10.贷款提前还款

10.1提前还款条件

10.2提前还款流程

10.3提前还款费用

11.贷款逾期及违约责任

11.1逾期还款定义

11.2逾期还款责任

11.3违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

1.2贷款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在此基础上根据市场情况进行调整。

1.4还款方式：等额本息还款法。

第二条借贷双方基本信息

2.1借款人信息：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

2.2借款人配偶信息（如有）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

2.3借款人担保人信息（如有）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

2.4借款人家庭成员信息（如有）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称：位于__________市__________区__________路的__________房产。

3.2抵押物地址：__________市__________区__________路____号____室。

3.3抵押物产权状况：该房产为借款人本人所有，拥有完全产权，无任何权属争议。

3.4抵押物评估价值：经具有相应资质的评估机构评估，该房产评估价值为人民币____万元整（￥______万元______角______分）。

第四条贷款用途

借款人承诺将本笔贷款用于购买__________市__________区__________路的__________房产，不得用于其他用途。

第五条贷款发放及支付

5.1贷款发放条件：借款人需满足贷款银行的各项贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。

5.2贷款发放时间：借款人满足贷款发放条件后，贷款银行应在____个工作日内发放贷款。

5.3贷款支付方式：贷款银行将贷款直接支付至借款人指定的账户。

第六条还款计划

6.1还款期限：借款人应按本合同约定的还款期限履行还款义务。

6.2还款金额：借款人每月应还款金额为人民币____元整（￥______元）。

6.3还款频率：每月还款一次。

6.4还款日：每月____日为还款日。

第七条利息计算及支付

7.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算利息，并按月计收。

7.2利息支付时间：借款人应在每月还款日当天