2024版高端商业综合体物业管理服务合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版高端商业综合体物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用调整机制

4.物业管理服务内容

4.1安全管理

4.2环境卫生

4.3设施设备维护

4.4停车管理

4.5客户服务

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理合同签订与生效

6.1合同签订

6.2合同生效

6.3合同变更

7.物业管理合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.物业管理纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决期限

8.3纠纷解决费用

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效日期

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同附件

14.1物业管理服务内容明细

14.2物业管理费用明细

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方物业管理区域的物业管理服务内容、服务标准、费用及双方的权利义务，确保物业管理区域的正常运行和业主的合法权益。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同双方

甲方：____（业主方名称）

乙方：____（物业管理方名称）

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

本合同所指的物业管理区域为____（具体区域名称），包括但不限于建筑物、公共设施、绿化带、停车场等。

2.2物业管理项目

乙方负责物业管理区域的下列项目：

1.安全管理：包括消防安全、治安巡逻、门禁管理等；

2.环境卫生：包括公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等；

3.设施设备维护：包括电梯、供水、供电、供暖、排水等设施设备的日常维护和维修；

4.停车管理：包括停车场的管理、收费等；

5.客户服务：包括投诉处理、咨询解答等。

2.3物业管理内容

乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规范和本合同约定，全面履行物业管理职责，确保物业管理区域的安全、整洁、有序。

3.物业管理费用

3.1物业管理费用标准

本合同约定的物业管理费用标准为每月每平方米____元，具体费用根据实际面积计算。

3.2物业管理费用支付方式

甲方应于每月____日前，将物业管理费用支付至乙方指定账户。

3.3物业管理费用调整机制

物业管理费用调整按照国家有关法律法规和本合同约定执行，如遇政策调整，双方应协商一致进行调整。

4.物业管理服务内容

4.1安全管理

乙方应配备必要的安全管理人员，负责物业管理区域的安全管理工作，确保业主生命财产安全。

4.2环境卫生

乙方应定期对物业管理区域进行清洁，保持公共区域环境卫生。

4.3设施设备维护

乙方应定期对物业管理区域内的设施设备进行维护，确保其正常运行。

4.4停车管理

乙方应制定合理的停车管理制度，对停车场进行有效管理。

4.5客户服务

乙方应设立客户服务，及时处理业主投诉和建议，提高客户满意度。

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理