2024版二手房交易合同模板3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版二手房交易合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途与结构

2.4房屋权属证书

3.房屋交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式与时间

3.3付款方式变更

4.交房条件与时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3交房手续

5.房屋产权转移

5.1房屋产权转移方式

5.2房屋产权转移登记

5.3房屋产权转移税费

6.房屋瑕疵与违约责任

6.1房屋瑕疵说明

6.2违约责任

6.3瑕疵处理

7.交易税费承担

7.1税费种类与计算

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳时间

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2附件内容与效力

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容与效力

12.合同签订与见证

12.1合同签订时间与地点

12.2合同见证人

12.3合同签订程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同备案时间

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2违约金条款

14.3合同解释与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

出卖人：姓名或名称：________________________

身份证号或统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

买受人：姓名或名称：________________________

身份证号或统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

出卖人保证房屋所有权清晰，无权属争议，且出卖人有权处分该房屋。

2.2房屋位置与面积

房屋位于：________________________

房屋建筑面积：________________________平方米。

2.3房屋用途与结构

房屋用途：________________________

房屋结构：________________________。

2.4房屋权属证书

出卖人应提供房屋权属证书，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.房屋交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式与时间

买受人应于____年____月____日前支付房屋总价款的____%作为定金，余款于房屋交付时一次性支付。

3.3付款方式变更

如买受人需变更付款方式，应提前____日书面通知出卖人，并经双方协商一致。

4.交房条件与时间

4.1交房条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋设施设备齐全；

（4）房屋符合交付标准。

4.2交房时间

出卖人应于____年____月____日前将房屋交付给买受人。

4.3交房手续

出卖人应协助买受人办理房屋交接手续，包括但不限于房屋权属转移登记等。

5.房屋产权转移

5.1房屋产权转移方式

房屋产权转移采用登记过户的方式。

5.2房屋产权转移登记

买受人应在房屋交付后____日内，办理房屋产权转移登记手续。

5.3房屋产权转移税费

房屋产权转移税费由买受人承担。

6.房屋瑕疵与违约责任

6.1房屋瑕疵说明

出卖人已向买受人告知房屋存在的瑕疵，包括但不限于：________________________。

6.2违约责任

（1）如出卖人未按约定时间交房，应向买受人支付____元/日的违约金；

（2）如买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付____元/日的违约金；

（3）如双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

6.3瑕疵