2024版新员工宿舍租赁合同（含租赁合同备案要求）.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版新员工宿舍租赁合同（含租赁合同备案要求）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

2.租赁物及租赁范围

2.1租赁物描述

2.2租赁范围

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间及方式

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间及方式

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同备案要求

6.租赁物使用及维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.乙方权利及义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方权利及义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2乙方身份证明

12.3其他附件

13.合同生效及终止日期

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除及终止通知

14.4合同附件效力

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2024年签订，甲方为某公司，乙方为新入职员工。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在租赁甲方宿舍过程中的权利义务，确保双方合法权益。

1.3合同主体

甲方：某公司

乙方：新入职员工

2.租赁物及租赁范围

2.1租赁物描述

本合同租赁物为甲方位于某市的员工宿舍，包括房间、卫生间、厨房等设施。

2.2租赁范围

租赁范围包括租赁物本身及其附属设施，乙方在租赁期间享有使用权。

2.3租赁期限

租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月人民币2000元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3支付时间及方式

乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.租赁押金

4.1押金金额

本合同押金为人民币2000元。

4.2押金退还条件

乙方在合同到期或解除合同后，租赁物无损坏且附属设施完好，甲方应无息退还押金。

4.3押金退还时间及方式

押金退还时间为合同到期或解除合同后的10个工作日内，退还方式为银行转账。

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

本合同于2024年1月1日签订。

5.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同备案要求

本合同需在签订后的10个工作日内向当地房产管理部门备案。

6.租赁物使用及维护

6.1使用规则

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2维护责任

租赁物及附属设施的正常使用和维护责任由乙方承担。

6.3故意损坏赔偿

乙方如有故意损坏租赁物或附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

7.乙方权利及义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和维护服务。

7.1.3乙方有权在合同到期或解除合同后，无损坏条件下收回押金。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.2.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

7.2.3乙方应合理使用水电等公共设施，不得浪费。

7.2.4乙方应遵守宿舍管理规定，维护宿舍秩序。

8.甲方权利及义务