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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二房东租赁条款范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物的基本信息

2.2租赁物的使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还

6.租赁物使用与维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3故意损坏

7.附属设施与设备

7.1设施与设备的种类

7.2使用与维护

7.3更新与更换

8.附属服务与费用

8.1服务内容

8.2服务费用

8.3费用结算

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指甲方所拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施和设备。

1.1.2“承租人”指与甲方签订本合同的乙方。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.1.4“租金”指承租人根据本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.5“保证金”指承租人向甲方支付以保证履行本合同义务的金额。

1.2解释

1.2.1本合同中所有词语的含义除上下文另有规定外，均应按照通常的含义理解。

1.2.2任何因本合同产生的争议，均应按照本合同中规定的定义进行解释。

2.租赁物概述

2.1租赁物的基本信息

2.1.1租赁物位于[具体地址]，面积为[面积]，结构为[结构]。

2.2租赁物的使用范围

2.2.1承租人仅限于在租赁物内进行居住使用，不得用于任何商业或其他非法活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同的租赁期限自[起始日期]开始。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同的租赁期限至[终止日期]结束。

3.3租赁期限延长

3.3.1如需延长租赁期限，承租人应提前[提前通知时间]向甲方提出书面申请。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同的租金为每月[租金金额]，共计[月数]个月。

4.2支付方式

4.2.1承租人应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付时间

4.3.1支付时间以银行转账记录为准。

4.4逾期支付

4.4.1如承租人逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金金额[逾期利息比例]%的逾期利息。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1本合同的保证金金额为[保证金金额]元。

5.2保证金退还

5.2.1租赁期满或合同解除后，若无违约情况，甲方应在[退还时间]内无息退还保证金给承租人。

6.租赁物使用与维护

6.1使用规则

6.1.1承租人应按照租赁物的使用目的合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

6.2维护责任

6.2.1承租人应负责租赁物及其附属设施和设备的日常维护。

6.3故意损坏

6.3.1如承租人因故意行为导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

8.附属设施与设备

8.1设施与设备的种类

8.1.1租赁物内的附属设施和设备包括但不限于：热水器、空调、冰箱、洗衣机、燃气灶、抽油烟机、照明灯具、厨房用具等。

8.2使用与维护

8.2.1承租人应合理使用附属设施和设备，不得滥用或损坏。

8.2.2如附属设施和设备出现故障，承租人应及时通知甲方进行维修。

8.3更新与更换

8.3.1在租赁期间，如因自然损耗或意外损坏，甲方负责及时更新或更换相应的设施和设备。

9.附属服务与费用

9.1服务内容

9.1.1甲方提供的基本服务包括但不限于：物业管理、公共区域清洁、安全巡查等。

9.2服务费用

9.2.1附属服务费用已包含在租金中，无需另行支付。

9.3费用结算

9.3.1如有额外服务费用，甲方将在提供服务后及时通知承租人，并在下一个租金支付周期内一并结算。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租人未按约定支付租金