2024年度智慧养老机构物业服务外包合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度智慧养老机构物业服务外包合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

1.4合同目的及适用范围

2.物业服务内容

2.1基础物业服务

2.2专业物业服务

2.3特殊服务项目

3.服务质量及标准

3.1服务质量要求

3.2服务标准规范

3.3服务质量监督与评价

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业设施维护与管理

5.1设施维护范围

5.2设施维护标准

5.3设施更新改造

6.安全管理与应急处理

6.1安全管理制度

6.2应急预案与处理流程

6.3安全责任划分

7.环境卫生与绿化管理

7.1环境卫生要求

7.2绿化养护标准

7.3环保措施

8.消防安全与设施管理

8.1消防安全制度

8.2消防设施维护

8.3消防安全培训

9.人员管理

9.1人员配置要求

9.2人员培训与考核

9.3人员奖惩机制

10.沟通与协调

10.1沟通方式与渠道

10.2纠纷处理机制

10.3定期沟通会议

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任与赔偿

12.1违约行为认定

12.2违约责任承担

12.3赔偿方式与标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1服务方名称：____________________

1.2服务方住所：____________________

1.3服务方法定代表人：____________________

1.4服务方联系电话：____________________

1.5服务方开户银行：____________________

1.6服务方银行账号：____________________

1.7甲方名称：____________________

1.8甲方住所：____________________

1.9甲方法定代表人：____________________

1.10甲方联系电话：____________________

1.11甲方开户银行：____________________

1.12甲方银行账号：____________________

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同签订日期为：____________________

2.2本合同生效日期为：____________________（自双方签字盖章之日起生效）

第三条合同期限

3.1本合同期限为：____________________年

3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

第四条合同目的及适用范围

4.1本合同目的为：明确甲方将智慧养老机构物业服务外包给乙方，乙方提供全面、优质、高效的物业服务。

4.2本合同适用于甲方智慧养老机构的物业服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障、环境卫生、绿化养护等方面。

第五条物业服务内容

5.1基础物业服务

5.1.1保洁服务：负责养老机构内公共区域、楼道、电梯间等日常保洁工作。

5.1.2维修服务：负责养老机构内公共设施的日常维修及突发故障处理。

5.1.3保安服务：负责养老机构内24小时安全巡逻，确保老年人生命财产安全。

5.2专业物业服务

5.2.1设施维护：负责养老机构内设施设备的定期检查、保养及维修。

5.2.2环境卫生：负责养老机构内绿化带、草坪、花坛等区域的日常养护。

5.2.3绿化养护：负责养老机构内绿化植物的浇水、修剪、施肥等管理工作。

5.3特殊服务项目

5.3.1智能化服务：负责养老机构内智能化系统的安装、调试、维护及升级。

5.3.2活动组织：负责组织老年人开展各类文体活动，丰富老年人精神文化生活。

第六条服务质量及标准

6.1服务