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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度老旧小区消防安全改造工程承包协议

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.承包方

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3承包方负责人

2.4承包方联系方式

3.业主方

3.1业主方名称

3.2业主方负责人

3.3业主方联系方式

4.工程合同签订

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

4.3合同签订双方代表

5.工程合同工期

5.1工程开工时间

5.2工程竣工时间

5.3工期延误责任

6.工程费用

6.1工程费用总额

6.2工程费用支付方式

6.3工程费用支付时间

6.4工程费用调整

7.工程质量

7.1工程质量标准

7.2工程质量验收

7.3工程质量问题处理

8.工程安全

8.1工程安全责任

8.2工程安全措施

8.3工程安全事故处理

9.工程进度

9.1工程进度计划

9.2工程进度报告

9.3工程进度调整

10.工程验收

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收报告

11.工程保修

11.1保修期限

11.2保修范围

11.3保修责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.工程概况

1.1工程名称：2024年度老旧小区消防安全改造工程

1.2工程地点：市区街道小区

1.3工程规模：涉及小区住宅楼20栋，总建筑面积约10万平方米

1.4工程内容：包括消防设施设备更新、消防通道改造、消防标识设置、消防监控中心建设等

2.承包方

2.1承包方名称：消防科技有限公司

2.2承包方资质：具备消防设施工程专业承包二级资质

2.3承包方负责人：

3.业主方

3.1业主方名称：市区街道小区业主委员会

3.2业主方负责人：

4.工程合同签订

4.1合同签订时间：2024年3月15日

4.2合同签订地点：市区街道小区业主委员会办公室

4.3合同签订双方代表：（承包方）、（业主方）

5.工程合同工期

5.1工程开工时间：2024年4月1日

5.2工程竣工时间：2024年10月31日

5.3工期延误责任：因承包方原因造成工期延误，每延误一天，应向业主方支付合同总价的1%作为违约金；因业主方原因造成工期延误，工期顺延，不承担违约责任。

6.工程费用

6.1工程费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

6.2工程费用支付方式：分阶段支付，具体如下：

6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%

6.2.2进度款：每月支付合同总额的20%，以工程进度报告和发票为准

6.2.3验收款：工程验收合格后5个工作日内支付合同总额的40%

6.2.4保修金：工程保修期满后30个工作日内无质量问题，退还保修金10%

6.3工程费用支付时间：按上述支付方式规定的时间节点支付

6.4工程费用调整：因政策调整、材料价格波动等不可抗力因素导致工程费用发生变化的，双方协商调整。

7.工程质量

7.1工程质量标准：符合国家现行消防技术标准和规范要求

7.2工程质量验收：工程验收分为分项验收和竣工验收，分项验收由业主方和承包方共同进行，竣工验收由消防部门组织进行

7.3工程质量问题处理：发现工程质量问题，承包方应立即采取措施进行整改，整改后经业主方和消防部门验收合格后方可继续施工

8.工程安全

8.1工程安全责任：承包方负责整个工程的安全管理工作，确保施工安全，防止发生安全事故

8.2工程安全措施：包括但不限于：

8.2.1制定详细的安全施工方案，明确安全操作规程

8.2.2设置安全警示标志，确保施工区域安全