2024年度智能社区物业管理系统与租户服务协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度智能社区物业管理系统与租户服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业管理系统供应商）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（智能社区物业管理者）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（租户）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，智能社区建设已成为新型城镇化的重要方向。为提升社区管理水平，提高居民生活质量，甲方决定引入智能社区物业管理系统，以实现物业管理的智能化、便捷化。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能社区物业管理系统建设、运营、维护等方面的权利、义务和责任，确保智能社区物业管理系统的高效、稳定运行，为租户提供优质的服务。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）智能社区物业管理系统：指运用物联网、大数据、云计算等技术，实现物业管理的智能化、便捷化，为业主、租户提供一站式服务的系统。

（2）租户：指在智能社区内租用房屋或其他物业的用户。

3.2关键词解释：

（1）物业：指甲方所拥有的、管理的房屋或其他物业。

（2）服务：指甲方为乙方提供的智能社区物业管理系统及相关服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方拥有智能社区物业管理系统的所有权和使用权；

（2）甲方负责智能社区物业管理系统的开发、建设、运营和维护；

（3）甲方应确保智能社区物业管理系统的正常运行，及时解决系统故障；

（4）甲方应按照协议约定，向乙方提供必要的技术支持和培训。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权使用智能社区物业管理系统，享受甲方提供的服务；

（2）乙方应按照协议约定，配合甲方进行系统运营和维护；

（3）乙方应遵守国家法律法规和社区规章制度，确保物业管理工作的顺利进行；

（4）乙方应配合甲方进行系统升级和改造，确保系统功能的完善。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。期满后，如双方无异议，可继续履行。

5.2合同履行地点：

智能社区物业管理系统运营地点：____________________

5.3合同履行方式：

（1）甲方负责智能社区物业管理系统的建设、运营和维护；

（2）乙方负责系统使用的推广和培训；

（3）双方应按照协议约定，共同维护智能社区物业管理系统的正常运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议期满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止协议，应提前三十日书面通知另一方；

（2）双方应就终止协议后的善后事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜；

（2）本协议终止后，甲方应将智能社区物业管理系统交付乙方使用，乙方应按照协议约定支付相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）系统使用费：乙方使用智能社区物业管理系统，需按照约定的标准支付系统使用费。

（2）维护费：为保证系统的正常运行，乙方需支付系统维护费。

（3）培训费：甲方为乙方提供系统使用培训，乙方需支付培训费。

（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

乙方应按照甲方提供的支付方式，将费用支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

（1）系统使用费：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期系统使用费。

（2）维护费：乙方应在每季度一个工作日支付下季度维护费。

（3）培训费：乙方应在培训结束后五个工作日内支付培训费。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的服务。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付逾期支付的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未能按照