2024版上海商铺租赁合同范本：商业街区专业版3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版上海商铺租赁合同范本：商业街区专业版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及法定代表人

1.2合同租赁商铺的具体位置及面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2租金调整及支付方式

2.3保证金及退还条件

3.租赁用途

3.1商铺用途及经营范围

3.2商铺不得擅自改变用途

3.3经营许可证及审批手续

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

4.3违约责任

5.租赁物维护与保养

5.1租赁物的维护责任

5.2维修费用承担及程序

5.3违约责任

6.违约责任及处理

6.1违约情形及违约责任

6.2违约责任承担方式

6.3违约纠纷处理方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止的程序

8.不可抗力

8.1不可抗力事件的范围

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力事件的责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效及解除的程序

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同附件

11.2附件二：商铺设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人签字或盖章

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达地址

13.2争议解决地的选择

13.3合同修订及补充

14.合同附件及补充条款

14.1合同附件一：商铺租赁合同附件

14.2合同附件二：商铺设施清单

14.3合同附件三：其他相关文件

14.4合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及法定代表人

1.2合同租赁商铺的具体位置及面积

1.3租赁期限

1.1.1出租方名称：[出租方全称]

1.1.2出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话]

1.1.4承租方名称：[承租方全称]

1.1.5承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.1.6承租方联系方式：[承租方联系电话]

1.2.1商铺地址：[商铺所在具体地址]

1.2.2商铺面积：[商铺面积，如：150平方米]

1.2.3商铺用途：[商铺具体用途，如：零售、餐饮]

1.3.1租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限，如：3年]

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2租金调整及支付方式

2.3保证金及退还条件

2.1.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额，如：10,000元]

2.1.2支付时间：每月租金于每月的[具体日期，如：25日]前支付至出租方指定账户

2.2.1租金调整：在租赁期间，如市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金上涨幅度进行相应调整

2.2.2支付方式：租金支付方式为银行转账，支付至出租方指定账户

2.3.1保证金金额：租赁保证金为人民币[保证金金额，如：50,000元]

2.3.2退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，保证金无息退还

3.租赁用途

3.1商铺用途及经营范围

3.2商铺不得擅自改变用途

3.3经营许可证及审批手续

3.1.1商铺用途：[商铺具体用途，如：服装零售]

3.1.2经营范围：[经营范围，如：男女服装、鞋帽、饰品等]

3.2商铺不得擅自改变用途，如需改变用途，需经出租方书面同意，并重新签订租赁合同

3.3承租方须取得相关经营许可证及审批手续，并在租赁期内持续有效

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

4.3违约责任

4.1.1保证金金额：租赁保证金为人民币[保证金金额，如：50,000元]

4.1.2支付方式：保证金支付方式为银行转账，支付至出租方指定账户

4.2.1退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，保证金无息退还

4.2.2退还程序：承租方在租赁期满前一个月书面通知出租方，出租方在收到通知后十个工作日内退还保证金

4.3.1违约责任：如承租方违约，出租方有权扣除部分或全部保证金作为违约赔偿

5.租赁物维护与保养

5.1租赁物的维护责任

5.2维修费用承担及程序

5.3违约责任

5.1.1出租方负责商