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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版三方合作房屋买卖合同含房屋交易风险评估及防范措施

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.合同当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3丙方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证书信息

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积与结构

3.4房屋配套设施

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款时间节点

4.3付款方式

5.房屋交易税费承担

5.1交易税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费支付时间

6.房屋交易风险评估

6.1风险评估依据

6.2风险评估内容

6.3风险评估结果

7.防范措施及责任划分

7.1风险防范措施

7.2甲方责任

7.3乙方责任

7.4丙方责任

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行期限

8.2履行地点

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充协议

12.合同附件

12.1房屋产权证明文件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2特殊条款解释

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》

依据《中华人民共和国物权法》

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规

1.2合同订立的背景信息

甲方有意出售位于市的房产

乙方有意购买上述房产

丙方作为中介方，促成甲乙双方达成购房意向

2.合同当事人信息

2.1甲方基本信息

甲方全称：房地产开发有限公司

甲方住所地：市区路号

甲方法定代表人：

2.2乙方基本信息

乙方全称：个人

乙方住所地：市区路号

乙方联系电话：138

2.3丙方基本信息

丙方全称：房产经纪有限公司

丙方住所地：市区路号

丙方法定代表人：

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证书信息

房屋所有权证号：

房屋用途：住宅

房屋性质：商品房

3.2房屋坐落位置

房屋地址：市区路号

3.3房屋面积与结构

建筑面积：100平方米

使用面积：80平方米

房屋结构：框架结构

3.4房屋配套设施

水电气暖齐全

宽带网络接入

物业管理完善

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2付款时间节点

签署合同后5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

房屋过户前支付尾款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

4.3付款方式

首付款：银行转账

尾款：银行转账

5.房屋交易税费承担

5.1交易税费种类

契税

土地增值税

印花税

交易手续费

5.2税费承担比例

甲方承担契税

乙方承担土地增值税、印花税、交易手续费

5.3税费支付时间

在房屋过户前支付

6.房屋交易风险评估

6.1风险评估依据

依据国家相关政