2024版智慧社区物业运营承包合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版智慧社区物业运营承包合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5合同签订日期

1.6合同生效日期

1.7合同解除条件

1.8合同终止条件

2.物业管理范围

2.1物业区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理内容

2.4物业管理服务标准

2.5物业管理服务质量

2.6物业管理费用收取

2.7物业管理费用使用

2.8物业管理费用调整

3.物业管理责任

3.1物业安全保障

3.2环境卫生管理

3.3公共设施维护

3.4消防安全管理

3.5停车管理

3.6电梯管理

3.7水电维修

3.8消费者投诉处理

3.9物业纠纷处理

4.物业管理服务标准

4.1物业服务项目

4.2物业服务内容

4.3物业服务时间

4.4物业服务人员

4.5物业服务考核

4.6物业服务费用

4.7物业服务费用调整

5.物业管理费用

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用收取方式

5.3物业管理费用使用范围

5.4物业管理费用结算

5.5物业管理费用调整

6.物业管理费用结算

6.1结算周期

6.2结算方式

6.3结算程序

6.4结算争议处理

7.物业管理争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

7.4争议解决费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更程序

8.4合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

9.4违约责任免除

10.合同终止与解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止程序

10.4合同解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力范围

11.3不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务项目明细

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：合同履行期限表

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效条件

13.3合同签订日期

13.4合同生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同争议解决

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1承包方：全称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.2承包方：全称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同标的

1.2.1物业名称：具体名称

1.2.2物业地址：具体地址

1.2.3物业类型：住宅、商业、办公等

1.3合同期限

1.3.1合同起始日期：具体日期

1.3.2合同终止日期：具体日期

1.4合同金额

1.4.1物业管理服务费用总额：具体金额

1.4.2物业管理服务费用支付方式：预付费、按月支付等

1.5合同签订日期

1.5.1合同签订日期：具体日期

1.6合同生效日期

1.6.1合同生效日期：具体日期

1.7合同解除条件

1.7.1合同一方违反合同约定

1.7.2发生不可抗力事件

1.7.3双方协商一致

1.8合同终止条件

1.8.1合同期限届满

1.8.2合同解除

1.8.3双方协商一致

2.物业管理范围

2.1物业区域

2.1.1物业具体范围：详细描述物业边界

2.2物业管理项目

2.2.1公共区域清洁

2.2.2绿化养护

2.2.3公共设施维护

2.3物业管理内容

2.3.1保安巡逻

2.3.2电梯维护

2.3.3消防安全检查

2.4物业管理服务标准

2.4.1服务项目：详细列出各项服务内容

2.4.2服务标准：明确各项服务质量的量化指标

2.5物业管理服务质量

2.5.1服务质量考核：定期进行服务质量考核

2.5.2服务质量改进：根据考核结果进行服务质量改进

2.6物业管理费用收取

2.6.1费用收取标准：明确物业管理服务费用的收取标准

2.6.2费用收取方式：预付费、按月支付等

2.7物业管理费用使用

2.7.1费用使用范围：明确物业管理服务费用的使用范围

2.7.2费用使用监督：设立费用使用监督机制

2.8物业管理费用调整

2.8.1调整条件：明确物业管理服务费用调整的条件

2.8.2调整程序：明确物业管理服务费用调整的程序

3.物业管理责任

3