2024年度新型商业街区商铺租赁与品牌引进代理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新型商业街区商铺租赁与品牌引进代理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺基本情况

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2押金金额及退还条件

2.3其他费用及支付方式

3.商铺使用与管理

3.1商铺使用范围与用途

3.2商铺装修与改造

3.3商铺维护与保养

3.4商铺转租与转借

4.商铺品牌引进与运营

4.1品牌引进原则与标准

4.2品牌引进流程与时间

4.3品牌运营管理与支持

4.4品牌退出与替换

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除与终止后的处理

6.违约责任与赔偿

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准与计算方法

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决费用承担

8.合同附件与补充条款

8.1合同附件清单

8.2补充条款定义与效力

8.3合同附件与补充条款的修改与变更

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同生效与解除的程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同解除后的处理

11.1解除后的合同终止

11.2解除后的赔偿与补偿

11.3解除后的合同附件与资料处理

12.合同履行与监督

12.1合同履行义务

12.2合同履行监督

12.3合同履行过程中的争议处理

13.合同解除后的后续事宜

13.1合同解除后的合同终止

13.2合同解除后的赔偿与补偿

13.3合同解除后的合同附件与资料处理

14.其他约定事项

14.1合同解释与争议处理

14.2合同修改与补充

14.3合同的适用法律与争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2合同签订日期与生效日期

1.2.1本合同签订日期为____年____月____日。

1.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

1.4租赁商铺基本情况

1.4.1租赁商铺位于________，商铺面积为____平方米。

1.4.2商铺用途为________，符合国家相关法律法规及商业规划要求。

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额为人民币____元整。

2.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.2押金金额及退还条件

2.2.1押金总额为人民币____元整。

2.2.2乙方在合同履行期间，如无违约行为，押金在合同终止后无息退还。

2.3其他费用及支付方式

2.3.1其他费用包括：物业管理费、水电费等。

2.3.2乙方应按照物业管理方及相关部门的规定支付相关费用。

3.商铺使用与管理

3.1商铺使用范围与用途

3.1.1乙方仅可在本合同约定的商铺范围内进行经营活动。

3.1.2商铺用途为商业零售，不得用于餐饮、住宿等其他用途。

3.2商铺装修与改造

3.2.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

3.2.2装修或改造完成后，乙方应向甲方提供相关验收报告。

3.3商铺维护与保养

3.3.1乙方应保持商铺内外环境的整洁，并负责商铺的日常维护与保养。

3.3.2乙方不得擅自改变商铺的结构或设施。

3.4商铺转租与转借

3.4.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给第三方。

4.商铺品牌引进与运营

4.1品牌引进原则与标准

4.1.1甲方负责引进符合商业街区定位的品牌。

4.1.2品牌引进应遵循公开、公平、公正的原则。

4.2品牌引进流程与时间

4.2.1甲方应在合同签订后____个月内完成品牌引进工作。

4.2.2乙方应积极配合甲方完成品牌引进工作。

4.3品牌运营管理与支持

4.3.1甲方负责